Kaart
Lambrechtshoekenlaan 179, 2170 Merksem
Lambrechtshoekenlaan 179 - 2170 Merksem - U betreedt dit vastgoed via een stevige veiligheidsdeur, waarna u terechtkomt in een royale inkomhal met een gastentoilet en een praktische berging met de verwarmingsketel. Een dubbele glazen deur leidt naar de grote, lichtrijke leefruimte die is voorzien van handige ingemaakte kasten. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken. Verder beschikt dit appartement te koop over een badkamer met aansluiting voor een wasmachine en 2 volwaardige slaapkamers van maar liefst ca.
16 en 13 m². De grootste slaapkamer biedt toegang tot een gezellig terras waar u optimaal kunt genieten van de rustige avondzon. Dit immo-aanbod is uitstekend gelegen in Merksem met winkels, scholen, openbaar vervoer en park Distelhoek op wandelafstand. Er is overal dubbele beglazing met rolluiken achteraan en een zonneluifel vooraan.
Dit maakt het appartement uitermate geschikt voor wie comfortabel wil wonen in Merksem. Bijzonderheden: - Centraal gelegen nabij winkels, scholen en park Distelhoek - Kleinschalig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten - Dak vernieuwd in 2016 Ben je geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem- Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Lambrechtshoekenlaan 179, 2170 Merksem
Prijsevolutie in Merksem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.726 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Merksem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 302.458) en 2026 (€ 399.339) met ongeveer 32%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 165.229) en 2026 (€ 239.835) met ongeveer 45%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.748/m²) en 2023 (€ 1.061/m²) met ongeveer 39%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop