Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Rue de l'Enseignement 101 1, 4102 Ougrée

Appartement Te Koop in Ougrée
32 m² wonen
1 slaapkamers
€ 56.500

Rue de l'Enseignement 101 1 - 4102 Ougrée - Bent u op zoek naar een studio die u kunt renoveren voor uw persoonlijke project of als investering- ERA BLAVIER heeft het plezier u deze charmante studio voor te stellen, die talrijke indelingsmogelijkheden biedt in een snelgroeiende buurt, dicht bij het openbaar vervoer, winkels, ziekenhuizen, scholen en op slechts 6 minuten van de ULG. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruimte die u kunt personaliseren naar uw wensen. Deze studio beschikt over aangenaam natuurlijk licht en een functionele indeling die ideaal is voor moderne woonruimtes. De hoofdruimte is ruim en er is ook een badkamer met een toilet. De keuken kan naar uw smaak worden ingericht. Daarnaast profiteert deze studio van een gemeenschappelijke binnenplaats, die een buitenruimte biedt om te ontspannen en van de mooie dagen te genieten. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een pand met potentieel, dat ook kan worden verhuurd of privé kan worden bewoond. Bovendien is het mogelijk om andere panden aan te kopen, waaronder 2 extra studios, 2 een-slaapkamerappartementen en 3 duplexen, waarvan er een in goede staat is en al verhuurd is voor €600/maand. jaar; E totaal: 34006 kWh/jaar.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 56.500
Type
Appartement
Bewoonbaar
32 m²
Prijs/m²
€ 1.766
EPC
920 kWh/m² F
⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 29.440 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 2.944/jaar).
Aanvullende details
Referentie
84PY8T8HQ826
Makelaar Code
00PTt00000HBm1gMAD
EPC Certificaat
20250319027738
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgevoelig gebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
14 Jun 2026
€56.500 / ERA Blavier
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Rue de l'Enseignement 101 1, 4102 Ougrée te bekijken.

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Rue de l'Enseignement 101 1, 4102 Ougrée

📍 Wonen in deze buurt — Ougrée (4102) automatisch samengesteld

Dit appartement in Ougrée biedt je een fijne woonlocatie met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Diverse haltes en stations in de buurt zorgen voor goede bereikbaarheid, terwijl bakkerijen, speeltuinen en andere voorzieningen je leefomgeving aangenaam maken. De centrale ligging van deze woning maakt het geschikt voor iedereen die op zoek is naar een praktische en toegankelijke plek om thuis te komen.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Ougrée Rue de l'Enseignement85 m
Ougrée Ateliers Centraux113 m
Ougrée Place des Hauts-Fourneaux186 m
🛒 Winkels & dagelijks
Boulangerie - pâtisserie - sandwicherie1 km
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin418 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Ougrée (4102)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Ougrée – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 554 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ougrée en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 131.545) en 2026 (€ 177.980) met ongeveer 35%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 147.650) en 2026 (€ 81.757) met ongeveer 45%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 349/m²) en 2024 (€ 349/m²) met ongeveer 0%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Rue de l'Enseignement 101 1, 4102 Ougrée Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten