Nijverheidsstraat 49, 2840 Rumst

Nijverheidsstraat 49 - 2840 Rumst - Zeer rustig en centraal gelegen gelijkvloers appartement in Rumst, op slechts 5 km van oprit E19 Antwerpen-Brussel. Op wandelafstand van de Rupeldijk, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Inkomhal met gepantserde veiligheidsdeur en videofoon
Ruime lichte woonkamer met open ingerichte keuken (dubbele spoeltafel, grote ijskast, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, combi-oven). Badkamer met nieuwe inloopdouche met thermostatische kraan en dubbel lavabomeubel.

Apart toilet met handenwasser. Twee ruime slaapkamers met zicht en toegang op ruime tuin/terras en tuinhuis (waterkraan en buitenstopcontact). Berging met grote ingemaakte kast & aansluiting wasmachine en droogkast
Parkeergelegenheid in de straat en in ondergrondse dubbele garagebox met automatische sectionaalpoort. Buitenschrijnwerk: ALU kaders met dubbel glas en elektrische rolluiken achteraan.

Verwarming: individuele centrale verwarming op aardgas met vernieuwde ketel Bosch (2023)

Oppervlakte appartement: 88m²
Dubbele garagebox: 32,4 m²
Tuin/terras: 44,6 m²
Inkomhal: 7,3 m²
Woonkamer: 27,4 m²
keuken: 7,36 m²
Slaapkamer 1: 13,54 m²
Slaapkamer 2: 9,8 m²
Berging: 4 m²
Toilet: 1,5 m²

Bouwjaar: 2001
Gemeenschappelijke kosten: € 70/maand
Keuring elektriciteit geldig tot 2039
EPC waarde: 182 kwh/m²jaar - B
Goed onderhouden. Tegelvloer en laminaat

KIJKDAG op zaterdag 20 juni van 10.00u-16.00u. Graag afspraak maken

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2001
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat

Energie:
• Primair energieverbruik: 182 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 88 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 45 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 2

Faciliteiten:
• Internet: Ja