Kaart
Boulevard Léopold III 13, 1030 Schaarbeek
Boulevard Léopold III 13 - 1030 Schaarbeek - In een strategische wijk van Schaarbeek, dicht bij alle voorzieningen, appartement met 2 slaapkamers van 88 m², te renoveren. Gelegen op de 7de en bovenste verdieping, bestaat het uit een inkomhal van 8,40 m² met vestiaire, een lichte woonkamer van 30 m², een keuken van 9 m² bereikbaar via de woonkamer en de inkomhal, een grote slaapkamer van 17 m², en een tweede slaapkamer van 9 m² met toegang tot een klein terras van 3,50 m², een badkamer van 4 m² en een privatieve kelder in de ondergrondse verdieping. Energieprestatie: EPC: G – 575 kWh EP/m²/jaar, 115 kg CO- /m²/jaar. Recente collectieve condenserende gasketel (2024). PVC-ramen met dubbele beglazing. Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van een garage/box in het gebouw (€30.000). Ideaal gelegen, in de onmiddellijke nabijheid van winkels en openbaar vervoer. Mogelijkheid om online een afspraak te maken via deze link:
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Boulevard Léopold III 13, 1030 Schaarbeek
Prijsevolutie in Schaarbeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.285 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Schaarbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 560.039) en 2026 (€ 596.598) met ongeveer 7%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 219.263) en 2026 (€ 290.307) met ongeveer 32%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 4.475/m²) en 2024 (€ 2.285/m²) met ongeveer 49%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop