Kaart
Mercatorstraat 4 0305, 9100 Sint-Niklaas
Mercatorstraat 4 0305 - 9100 Sint-Niklaas - Te koop: modern halfopen appartement in het centrum van Sint-Niklaas, op wandelafstand van het treinstation en nabij belangrijke invalswegen.
Dit appartement, gebouwd in 2009, biedt een comfortabele woonervaring in een residentiële omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij het EPC-label B geniet u van een energiezuinige woning. De ligging in de woonkern zorgt voor een vlotte verbinding met openbaar vervoer en het stadsleven, terwijl u toch rustig woont.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Volledig ingebouwde keuken met keramische kookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en diepvries
• Twee slaapkamers met voldoende ruimte voor kasten
• Twee badkamers: één met ligbad, toilet en wastafel in meubel, en één met inloopdouche en wastafel in meubel
• Berging voor extra opslag
• 2 terrassen
• Inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes
Troeven:
• Energiezuinig dankzij EPC-label B
• Centrale ligging nabij station, openbaar vervoer en invalswegen
• Staanplaats voor uw wagen
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Mercatorstraat 4 0305, 9100 Sint-Niklaas
Prijsevolutie in Sint-Niklaas – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.143 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Niklaas en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 292.573) en 2026 (€ 364.831) met ongeveer 25%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 253.926) en 2026 (€ 283.145) met ongeveer 12%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 254/m²) en 2026 (€ 496/m²) met ongeveer 95%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop