Allée du Hennen 16, 4600 Visé

Allée du Hennen 16 - 4600 Visé - Située dans un quartier résidentiel prisé, surplombant Visé, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités, Profitez de volumes généreux (± 310 m² habitables), d'une luminosité omniprésente et de finitions soignées. Idéales pour profiter pleinement des extérieurs, cette bâtisse met à votre disposition plusieurs terrasses conviviales, dont une dévoilant une splendide vue panoramique sur la ville de Visé. Atout supplémentaire de taille : un espace indépendant, accessible par un escalier séparé, pouvant accueillir un studio pour un adolescent ou une profession libérale. Un bien rare offrant confort, espace et flexibilité.

A découvrir sans tarder ! Sous-sol : vides ventilés.

Rez-de-chaussée : hall d'accueil, vaste hall de +/- 28 m² avec poêle à pellets, toilette indépendante, lumineux living de +/- 44 m² avec partie bureau, cuisine entièrement équipée de +/ 25 m², arrière cuisine meublée, buanderie avec placards, magnifiques terrasses avec partie couverte, abri de jardin, double garage de +/- 39 m² avec portes sectionnelles électriques, allée pavée. 1er étage : hall de nuit de +/- 17 m² avec accès à la terrasse de 40 m² du studio, quatre chambres de +/- 12, 14, 15 et 22 m² équipées de points d’eau, salle de bains (lavabos, baignoire, douche et toilette). 2ème étage : palier, suite parentale ou studio de ± 42 m² avec arrivée d’eau prévue pour l’aménagement d’un coin cuisine, salle de douches (lavabo, douche et toilette), terrasse couverte de +/- 9 m² avec magnifique vue dégagée sur la Ville de Visé. Studio dont l'accès se fait par un second escalier donnant dans le hall d'accueil :
1er étage : palier, spacieuse pièce de vie de ± 41 m² avec arrivée d’eau pour une cuisine et petite mezzanine chambre au-dessus, salle de douches (lavabo, douche et toilette), superbe terrasse de +/- 40 m².

Divers : chauffage central au gaz de la ville, triple vitrage anti-effraction en PVC, système d'alarme, électricité conforme jusqu'en 2040, 36 panneaux solaires, adoucisseur d'eau, superficie totale : 749 m², superficie habitable : +/- 310 m². Informations énergétiques : PEB No. 20160221009626, PEB : B, E spec : 98 kWh/m².an, E totale : 27 633 kWh/an. MATERIAUX NOBLES ! ETAT IMPECCABLE !