Avenue Général Lartigue 104, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Avenue Général Lartigue 104 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - Découvrez ce magnifique appartement lumineux de ±140m² avec terrasse de 13m2, idéalement situé, à deux pas du Square Vergote. Entièrement rénové avec goût, ce bien de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Composition :
• Spacieux séjour de 50m² (salon et salle à manger). • Cuisine 11m² a définir selon vos gouts (Non comprise) avec ±2m² de balcon
• 3 chambres de belles dimensions 25m²+ dressing intégré
, 12m² et 11m² avec accès a la terrasse arrière de 13m2 pour les 2 chambres
• Salle de bain (±6m²) avec douche à l'italienne, meuble double vasque
• WC séparé

Caractéristiques :
• Installation électrique conforme & peb D
• Garantie 8 ans pour la salle de bain
• Coin buanderie possible dans la salle de bain
• Extraction d'air dans la salle de bain et WC
• Parquet mosaïque d'origine totalement remis à neuf
• Petite copropriété (8 unités): immeuble en béton
• Cave incluse au sous-sol de ±4m²
• Aucun frais à prévoir dans la copropriété (façade arrière récente, nouvelle chaudière Buderus de 2021, châssis double vitrage avant et arrière remplacé en 2011, nouvelle toiture plate faite en 2011)

Localisation idéale :
À proximité immédiate de toutes les commodités : parc, commerces, écoles, transports (bus, tram, gare), et accès rapide aux autoroutes.

Bénéficiez de la possibilité de droit d'abattement pour votre premier achat immobilier. Contact pour infos et visites :

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Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1939
• Aantal verdiepingen: 6
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 140 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 13 m²

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee