Rue des Ménapiens 17, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Rue des Ménapiens 17 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - Bathim vous propose ce superbe loft de ±187 m², entièrement rénové avec goût par un architecte, offrant un cadre de vie unique alliant volumes, lumière et élégance contemporaine.

Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété à faibles charges, au cœur de la très recherchée rue des Ménapiens, dans le quartier prisé de Mérode, le bien bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des transports en commun et des commerces de la rue des Tongres.

Le loft s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, menant à un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à plusieurs puits de lumière. Le salon et la salle à manger donnent accès à un magnifique jardin d’inspiration japonaise avec étang, d’environ 50 m², véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

La propriété comprend également une cuisine entièrement équipée, deux belles chambres ainsi que deux salles de bains.

Pour un confort optimal, un box de garage avec emplacement de parking, deux caves privatives et une buanderie complètent ce bien rare.

Un bien d’exception à découvrir sans tarder avec Bathim !

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Bâtiment : nombre de parking : 1, Année de construction : 1960, nombre de garage : 1, Parking intérieur
Equipement de base : Cuisine, chauffage (ind/coll) : individuel, Double vitrage, chauffage : gaz, type de cuisine : amer. super-équipée, Parlophone
Spécificités terrain : Type d'environnement : central, risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats énergétiques : PEB code unique : 20170421-0000502392-01-2, PEB (E-SPEC) : 517, Emission CO2 : 104
Certificats / Attestations : certificat d'électricité : oui, conforme
En chiffres : Nbre de cave(s) : 1, Nbre de toilette(s) : 2, chambre 1 : 16 m², chambre 2 : 13 m², Nbre de terrasse(s) : 1, orientation de la terrasse 1 : est
Charges & Rendement : Charges locataire : € 60, Loué, Détails charges : Communs
Divers : Cave