Avenue de l'Aquilon 9, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Avenue de l'Aquilon 9 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - MARCEL THIRY / ROODEBEEK – Situé dans une rue calme et arborée, à proximité immédiate du Woluwe Shopping Center, ce penthouse lumineux de ±112 m², rénové en 2025, se trouve au sein d’un immeuble bien entretenu datant de 1985. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec toilette, spacieux séjour de ±40 m² donnant accès à une terrasse de 10 m² orientée sud-est (tente solaire), cuisine américaine super équipée, trois chambres (13,5 m² – 13,5 m² – 13,5 m²), une salle de douche et une salle de bains. Cave privative au sous-sol. Un box parking est disponible dans l’immeuble au prix de 42.000 €.

Le quartier offre un cadre de vie agréable, verdoyant et résidentiel, tout en étant proche des transports en commun (métro Roodebeek), des commerces de proximité et des écoles. Un terrain de tennis est également mis à disposition des occupants de l’immeuble. Charges mensuelles : Provision de ± 295 €, comprenant les frais d’immeuble, le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. Précompte immobilier : ± 1.800 €/an.

PEB : C. Les + : toiture neuve de l’immeuble. Pas de gros travaux prévus.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1985
• Aantal verdiepingen: 4
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 112 m²
• Type keuken: Amerikaanse hyper-uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 10 m²

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Internet: Ja