Chaussée de Stockel 199, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Chaussée de Stockel 199 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - Lumineux appartement 2 chambres prêt à emménager (±86 m², PEB D) à Woluwe-Saint-Lambert. Situation idéale à proximité immédiate du Parc Malou et du Stade Fallon ; à 250 m du Collège Don Bosco, à 100 m des transports en commun, à 1 km du Woluwe Shopping Centre et de la station de métro Roodebeek. Le centre culturel Wolubilis, les Cliniques universitaires Saint-Luc ainsi que les grands axes routiers se trouvent également à proximité directe. Rénové en 2019 et en excellent état général : parquet et carrelage, cuisine moderne entièrement équipée (taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes) et installation électrique conforme.

Châssis PVC avec double vitrage. L’appartement offre un agencement spacieux et bien pensé : hall d’entrée avec vestiaire (±8 m²), WC séparé avec lave-mains, séjour (±37 m²), cuisine ouverte avec espace buanderie/rangement adjacent, salle de bains avec douche à l’italienne, hall de nuit et deux chambres à l’arrière (±14 et ±11 m²) donnant toutes deux accès à une grande terrasse (7 m²) avec superbe vue sur la Promenade Verte. Cave privative (5 m²).

Garage privatif (16,5 m²) dans l’immeuble (inclus dans le prix de vente). Situé dans une copropriété calme de 7 unités, au 1er étage d’un immeuble de 3 étages avec ascenseur, vidéophone et toute nouvelle chaudière gaz à condensation (2024). Charges mensuelles : 186 € (chauffage et eau compris) + 74 € de fonds de réserve. Revenu cadastral : 1.308 € (non indexé).

Libre à l’acte. Prix demandé : 399.000 €. Informations et visites :
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Agences immobilières s’abstenir. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de toute offre.

Ces informations sont fournies à titre indicatif uniquement et ne sont pas contractuelles.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1971
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 207 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 86 m²
• Type keuken: Amerikaanse hyper-uitgerust
• Slaapkamers: 2
• Douchekamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 7 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja