Kwikstaartlaan 74, 9032 Wondelgem
Kwikstaartlaan 74 - 9032 Wondelgem - Dit appartement is gelegen in een rustige woonwijk van Wondelgem, op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en een vlotte verbinding met R4/N9 en het stadscentrum (< 5km fietsafstand).
Het appartement bevindt zich op het tweede verdiep, is goed onderhouden en vrij van grote kosten.
Grote troeven:
- EPC label C
- goed onderhouden en vrij van renovatieverplichting
- geen lift en syndicus (lage gemeenschappelijke kosten)
Indeling:
inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer met toilet, lavabo en douche, twee ruime slaapkamers (14m² - 13m²) en gezellig terras.
Garagebox verplicht aan te kopen aan € 20.000.
Eerder op zoek naar een investeringspand- Perfect mogelijk aangezien dit appartement tot op heden altijd verhuurd werd.
Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse- Contacteer Steffi telefonisch op .94 of per mail
Ruimtelijke ordening en voorschriften
EPC label: C
EPC waarde: 297 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1967
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Dagvaarding: Nee
G-score overstromingstoets: A
P-score overstromingstoets: C
Bodem attest beschikbaar: Ja
Renovatieplicht: Nee
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kwikstaartlaan 74, 9032 Wondelgem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kwikstaartlaan 74, 9032 Wondelgem
📍 Wonen in deze buurt — Wondelgem (9032) automatisch samengesteld
Dit appartement ligt in Wondelgem, een buurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en speeltuinen. De ligging biedt een fijne mix van woongenot en praktische voorzieningen op loopafstand. Ideaal voor starters, gezinnen of investeerders die zoeken naar een woning in een toegankelijke buurt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Wondelgem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.155 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wondelgem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 343.000) en 2026 (€ 446.455) met ongeveer 30%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 262.000) en 2026 (€ 346.579) met ongeveer 32%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 529/m²) en 2023 (€ 575/m²) met ongeveer 9%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
