Heerweg-Noord 152, 9052 Zwijnaarde
Heerweg-Noord 152 - 9052 Zwijnaarde - Horeca-eigendom met bovenliggend appartement
Dit horecapand met bovenliggende woonst bevindt zich op een strategische locatie in Zwijnaarde, vlakbij de R4 en met een vlotte verbinding naar Gent en de omliggende gemeenten. Dankzij de goede bereikbaarheid en visibiliteit vormt dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders.
Het pand wordt verkocht als investeringsvastgoed en is momenteel verhuurd via een lopende handelshuurovereenkomst, waardoor u kan rekenen op onmiddellijke en stabiele huurinkomsten.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim horecapand met uitgeruste keuken en een praktische werkindeling. Daarnaast zorgen de aanwezige garage en kelder voor extra opslagruimte en logistiek comfort voor de uitbating.
Boven de handelsruimte bevindt zich een volwaardig appartement met twee slaapkamers, een bureau, een ruime leefruimte, aparte keuken en badkamer. Aansluitend bevindt zich een bijkomende ruimte die momenteel door de handelsruimte gebruikt wordt als opslagruimte, maar die ook een andere invulling kan krijgen, … .
Verder beschikt het pand over een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap. Deze zolder is momenteel niet ingericht, maar biedt extra ruimte en mogelijkheden naargelang de wensen.
Dankzij de combinatie van een strategische ligging, een commerciële invulling op het gelijkvloers en een bovenliggend woonvolume vormt dit pand een interessante en duurzame investering.
Contacteer ons gerust voor meer informatie of voor een bezoek ter plaatse.
*Het vermelde EPC is het EPC van het appartement. Het EPC van het horeca gedeelte is label C - 20230425-0002874736-KNR-1
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Heerweg-Noord 152, 9052 Zwijnaarde
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Heerweg-Noord 152, 9052 Zwijnaarde
📍 Wonen in deze buurt — Zwijnaarde (9052) automatisch samengesteld
Dit appartement in Zwijnaarde ligt in een buurt met goed bereikbare voorzieningen, waaronder scholen, sportfaciliteiten en een speeltuin in de directe omgeving. De ligging biedt toegang tot alles wat je dagelijks nodig hebt, zonder dat je ver hoeft te zoeken. Deze wijk is ideaal voor wie een rustige woonplek zoekt met voldoende mogelijkheden voor gezin, werk en vrije tijd.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Zwijnaarde – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.108 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Zwijnaarde en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 407.769) en 2026 (€ 568.300) met ongeveer 39%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 333.257) en 2025 (€ 523.333) met ongeveer 57%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.