Lispersteenweg 61, 2530 Boechout

Lispersteenweg 61 - 2530 Boechout - EERSTE KIJKDAG OP ZATERDAG 23 MEI (op afspraak)
Deze charmante woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving, met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de vlotte aansluiting op de verbindingsweg Antwerpen–Lier geniet u van een optimale mobiliteit naar omliggende steden. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich bovendien in de nabije omgeving. Het centrum en het treinstation liggen op amper 2 km afstand.

Een ideale ligging voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid willen combineren. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot een gezellige leefruimte met open haard en een open keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet, een badkamer en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een kelder.

De woning heeft een speelse split-levelindeling, waarbij je telkens maar een halve verdieping overbrugt, zoals de twee slaapkamers. Een van de grootste pluspunten van deze woning is de zeer ruime zolder bereikbaar met vaste trap, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. Mits renovatie kan deze ruimte ingericht worden als extra slaapkamers met badkamer, speelkamer of bureau. De woning beschikt over een stevige basis, maar dient opgefrist te worden.

Dit biedt u de unieke kans om deze woning volledig naar eigen smaak en stijl om te vormen tot uw droomwoning. Bezoeken worden uitsluitend georganiseerd via kijkdagen op afspraak. Inschrijven vooraf verplicht via mail of telefoon. gsm:
email:

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1971
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Op te frissen
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 272 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 140 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 699 m²
• Oppervlakte tuin: 339 m²
• Oppervlakte terras: 13 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja