Nieuwstraat 25, 9690 Kluisbergen
Nieuwstraat 25 - 9690 Kluisbergen - Deze woning is gelegen in een doodlopend straatje te Ruien op wandelafstand van school. Via de inkomhal kom je links binnen in de lichtrijke ruime woonkamer met pellet kachel meteen ook de open keuken die volledig geïnstalleerd is. Badkamer met ligbad/douche, dubbele wastafel en toilet. Droge kelder. Via de keuken kom je in de veranda met toegang tot de wasplaats en extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn momenteel 2 ruime slaapkamers ondergebracht en een kleiner kamertje dat dienst kan doen als dressing of bureau. De zolderverdieping werd volledig vernieuwd, inclusief dak en isolatie. Hier is nog plaats voor 2 extra slaapkamers. Achter de woning ligt een recent zeer ruim terras met mooi overzicht over de tuin. De garage ligt naast de woning met nog een extra tuinberging. PLUSPUNTEN:
- Nieuw dak, nieuw onderdak en isolatie
- Spouwmuren geïsoleerd
- Overal nieuwe leidingen
- gascondensatiebrander van 2021
- Elektriciteit conform AREI EPC: 395 kWh/m² jaar Wens je heel graag de woning te ontdekken.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Nieuwstraat 25, 9690 Kluisbergen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Nieuwstraat 25, 9690 Kluisbergen
📍 Wonen in deze buurt — Kluisbergen (9690) automatisch samengesteld
Deze garage in Kluisbergen ligt in een praktische woonwijk met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: bakkerij, apotheek en verschillende winkelstraten zorgen voor een aangenaam buurtleven. De centrale ligging maakt het een ideale plek voor wie waarde hecht aan gemak en bereikbaarheid zonder al te veel omweg. Dankzij de goed voorziene omgeving is deze garage interessant voor zowel particulieren als beleggers die op zoek zijn naar een stabiele investering.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Kluisbergen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.160 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kluisbergen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 241.652) en 2026 (€ 368.769) met ongeveer 53%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 236.000) en 2026 (€ 208.500) met ongeveer 12%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 195/m²) en 2024 (€ 296/m²) met ongeveer 52%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.