Donkerstraat 73, 3071 Erps-Kwerps
Donkerstraat 73 - 3071 Erps-Kwerps - Bouwgrond te koop in rustige, doodlopende straat te Erps-Kwerps
In een aangename en rustige woonwijk in Erps-Kwerps vind je deze mooie bouwgrond met af te breken constructie. Een extra interessant voordeel: door de aanwezigheid van de bestaande bouwsels kan je hier mogelijk bouwen aan 6%, wat dit perceel ook financieel aantrekkelijk maakt.
De ligging is een echte troef. Je woont hier in een doodlopende straat, midden in een gezellige buurt waar buren elkaar nog kennen en aanspreken, en waar kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen. Een plek met dat zeldzame, warme buurtgevoel dat je vandaag niet vaak meer tegenkomt.
Daarnaast geniet het perceel van een groene omgeving, omgeven door veld en bos. Ideaal voor wie rustig wil wonen, met veel natuur vlakbij, en toch graag een vlotte verbinding behoudt naar de omliggende gemeenten.
Een mooie kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond op een fijne locatie, met karakter, rust en toekomstpotentieel.
Het pand is gelegen in een verkaveling, zie voorschriften in de bijlage op www.immowillems.be.
De voorschriften dienen toegepast te worden, of men kan eventueel afwijken van de voorschriften mits motivatie naar de BGO, gehanteerd door de gemeente Kortenberg.
Gebied: woonlandschap.
Ruimtelijke ordening en voorschriften
Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Niet meegedeeld
G-score: B
P-score: B
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Donkerstraat 73, 3071 Erps-Kwerps
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Donkerstraat 73, 3071 Erps-Kwerps
📍 Wonen in deze buurt — Erps-Kwerps (3071) automatisch samengesteld
Deze grond in Erps-Kwerps biedt je een blank canvas in een rustieke omgeving met goede bereikbaarheid dankzij de aanwezige verbindingen in de buurt. De ligging combineert de charme van het platteland met praktische voorzieningen die ervoor zorgen dat je niet zonder essentiële faciliteiten zit. Dit perceel spreekt zowel aan tot eigenaar-bewoners die hun eigen project willen realiseren als tot investeerders die potentiaal zien in de ontwikkelingen in deze regio.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Erps-Kwerps – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 384 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Erps-Kwerps en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 474.545) en 2026 (€ 534.125) met ongeveer 13%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 316.333) en 2024 (€ 259.208) met ongeveer 18%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 296/m²) en 2024 (€ 287/m²) met ongeveer 3%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.