Heidestraat 85, 3550 Heusden-Zolder
Heidestraat 85 - 3550 Heusden-Zolder - Heusden-Zolder (Bolderberg): uitzonderlijke bouwgrond op topligging in villawijk
Gelegen in een rustige en bosrijke omgeving, gecombineerd met de ligging in een residentiële villawijk, maakt dit een unieke opportuniteit voor wie exclusief en groen wil wonen. Tegelijk geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar winkels, horeca, scholen en belangrijke invalswegen.
Met een ruim perceel van 14a75ca (lot 2 + 2a volgens het opmetingsplan) biedt deze bouwgrond tal van mogelijkheden voor het realiseren van een prachtige villa op maat. Dankzij de zuidoriëntatie geniet u optimaal van natuurlijke lichtinval en een zonnige tuin. De combinatie van ruimte, ligging en omgeving maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een unieke bouwkans.
Bouwvoorschriften:
- Maximale bouwdiepte: gelijkvloers 17 meter, op de verdieping 12 meter
- Nokhoogte: maximaal 11,5 meter t.o.v. vloerpeil gelijkvloers (in geval van hellend dak)
- Kroonlijsthoogte (hellend dak) of dakrand (plat dak): maximaal 6,5 meter t.o.v. vloerpeil, maximaal 3,5 meter gelijkvloers bijvolume
- Dak: hellend dak of plat dak
De volledige bouwvoorschriften kunt via de bijlagen raadplegen.
TROEVEN:
- Ruim perceel van 14a75ca
- Zuidgeoriënteerde bouwgrond
- Rustige en bosrijke omgeving
- Residentiële ligging in villawijk
- Uitstekende combinatie van privacy en bereikbaarheid
Bent u op zoek naar een exclusieve bouwgrond op een toplocatie? Ontdek de mogelijkheden van dit unieke perceel in Bolderberg en
JOUW DROOMPROJECT. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Heidestraat 85, 3550 Heusden-Zolder
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Heidestraat 85, 3550 Heusden-Zolder
Prijsevolutie in Heusden-Zolder – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.805 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Heusden-Zolder en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 272.257) en 2026 (€ 419.417) met ongeveer 54%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 208.013) en 2026 (€ 316.446) met ongeveer 52%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 213/m²) en 2026 (€ 226/m²) met ongeveer 6%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.