De Hoef 33, 3530 Houthalen-Helchteren
De Hoef 33 - 3530 Houthalen-Helchteren - Deze ruime bouwgrond in Houthalen-Helchteren biedt een uitstekende kans om een eigen woonproject te realiseren. De combinatie van een rustige omgeving en een vlotte bereikbaarheid zorgt voor een aangename balans tussen comfort en praktische ligging. Hier ontstaat de mogelijkheid om een woning te creëren die volledig aansluit bij de eigen wensen, met voldoende ruimte voor tuin en buitenbeleving.
perceel is gelegen in Houthalen-Helchteren, een gemeente die bekend staat om haar groene karakter en goede voorzieningen. Met een oppervlakte van 14 a 73 ca is er meer dan voldoende plaats om een kwalitatief woonproject uit te werken. De oriëntatie van het perceel biedt mooie mogelijkheden om optimaal te genieten van natuurlijke lichtinval.
De grond beschikt over een perceelbreedte van 21 meter en een diepte van 85 meter, wat zorgt voor een aangename verhouding en tal van bouwmogelijkheden. Volgens de algemene bouwvoorschriften is er de mogelijkheid om zowel een landelijke als een moderne woning te realiseren.
Op zoek naar een interessante investering- De breedte van het perceel leent zich ook voor de realisatie van twee halfopen-bebouwingen. Dit is onder voorbehoud voor het bekomen van de nodige vergunningen.
De ligging is bijzonder praktisch met een vlotte verbinding naar de snelwegen op slechts 6 km afstand. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Scholen liggen op ongeveer 700 meter, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Openbaar vervoer en winkels bevinden zich op slechts 500 meter, net als diverse ontspanningsmogelijkheden.
De omgeving combineert rust en bereikbaarheid op een harmonieuze manier. Binnen enkele minuten zijn alle nodige faciliteiten bereikbaar, terwijl de woonomgeving zelf aangenaam en residentieel blijft. Dit maakt het perceel geschikt voor wie comfortabel wil wonen zonder in te boeten op mobiliteit.
Deze bouwgrond biedt een mooie kans om een toekomstgerichte woning te realiseren op een gunstige locatie. De beschikbare ruimte en praktische ligging vormen een sterke basis voor een geslaagd project.
Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
De Hoef 33, 3530 Houthalen-Helchteren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
De Hoef 33, 3530 Houthalen-Helchteren
Prijsevolutie in Houthalen-Helchteren – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.590 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Houthalen-Helchteren en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 300.762) en 2026 (€ 379.402) met ongeveer 26%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 200.690) en 2026 (€ 264.182) met ongeveer 32%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 92/m²) en 2026 (€ 197/m²) met ongeveer 114%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
