Gemeentestraat 98, 3210 Lubbeek
Gemeentestraat 98 - 3210 Lubbeek - Twee mooie percelen bouwgrond voor open bebouwing (type bungalow) in het centrum van Linden.
Gelegen in woongebied, niet overstromingsgevoelig, en deel van een goedgekeurde verkaveling. Beide loten liggen rustig achterin, op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels, supermarkt en sportfaciliteiten. Leuven is vlot bereikbaar per fiets of bus, de E314 ligt op 15 minuten. Meer info: – – Lot 3A: 14a 69ca – breedte ±39,62 m – diepte ±29,41 m – max.
bebouwde opp. 247,40 m² – max. 1 bouwlaag – €335.000 Lot 3B: 20a 02ca – breedte ±38,19 m – diepte ±26,61 m – max. bebouwde opp.
250 m² – max. 1 bouwlaag – €349.000 Beide loten zijn bestemd voor open bebouwing met ruime tuinzone. Toegang via een gemeenschappelijke inrit met erfdienstbaarheid van doorgang. Hellende of platte daken zijn toegelaten.
Maximale bouwhoogte: 3 m bij hellend dak en 3,5 m bij plat dak. Minstens 2 parkeerplaatsen per woning op eigen terrein. Toegangen max. 3,5 m breed en uit te voeren in waterdoorlatende verharding.
Complementaire bedrijvigheid is niet toegelaten. Een zorgwoning is mogelijk binnen de woning, tot max. 1/3 van de bruto vloeroppervlakte.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Gemeentestraat 98, 3210 Lubbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Gemeentestraat 98, 3210 Lubbeek
📍 Wonen in deze buurt — Lubbeek (3210) automatisch samengesteld
Deze grond in Lubbeek ligt op een fijne locatie met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: scholen, een apotheek, buurtwinkels en zelfs een speeltuin voor de kinderen. Je woont in een leefbare buurt waar je snel je boodschappen doet en toch voldoende groen om je heen hebt. Ideaal voor wie een stukje Vlaams platteland zoekt zonder in te boeten op gemak en bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Lubbeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.547 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lubbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 543.339) en 2026 (€ 513.300) met ongeveer 6%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 298.093) en 2026 (€ 451.600) met ongeveer 51%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 261/m²) en 2023 (€ 291/m²) met ongeveer 11%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
