Oude Baan 35, 3270 Scherpenheuvel-Zichem

Oude Baan 35 - 3270 Scherpenheuvel-Zichem - In een rustige en aangename omgeving in Scherpenheuvel-Zichem bevindt zich deze ruime bouwgrond van 1.105 m², ideaal voor het realiseren van een open bebouwing. Het perceel heeft een straatbreedte van 16,48 m en een diepte van 62,40 m, wat zorgt voor tal van architecturale mogelijkheden. De bouwlijn ligt op 12 m vanaf de as van de voorliggende straat. Langs zowel de linker- als rechterperceelgrens geldt een zijdelingse bouwvrije strook van minimum 3 m, wat privacy en openheid garandeert. De grond laat een bouwbreedte van meer dan 9 m toe, perfect geschikt voor een open bouwverband. De maximale bouwdiepte bedraagt 17 m op het gelijkvloers en 12 m voor een volwaardige verdieping, gemeten vanaf de bouwlijn. Wat de bouwhoogte betreft: Hellend dak: maximale kroonlijsthoogte van 6 m Plat dak: maximale kroonlijsthoogte van 6,5 m Deze bouwgrond biedt een uitstekende opportuniteit voor wie ruim en rustig wil wonen, met voldoende mogelijkheden om een hedendaagse of klassieke woning op maat te realiseren, en dit op een gunstige locatie in het Hageland.

Bodemattest: ja