Antwerpsestraat 26 - 3290 Diest - Welkom bij deze unieke kans om te investeren in een commercieel pand in het bruisende hart van Diest! Gelegen nabij het centrum, biedt dit pand een zeldzame gelegenheid om te profiteren van een stabiele inkomstenstroom dankzij de lopende verhuur. Met een strategische ligging dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en het treinstation, geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid voor potentiële klanten of huurders.
De indeling van het pand is veelzijdig en biedt diverse mogelijkheden voor gebruik. De open kantoorruimte biedt een flexibele werkomgeving, terwijl er tevens de optie is om een apart bureel te creëren, waardoor het pand zich perfect aanpast aan de behoeften van verschillende soorten bedrijven of organisaties.
Indeling:
- Open kantoorruimte
- Hal
- Polyvalente ruimte
- Kitchenette
- Toilet
- Berging
- Extra berging in de kelder
Voordelen:
- Ideale locatie in het hart van Diest
- Zekerheid van inkomsten dankzij lopende verhuur
- Ruime parkeermogelijkheden in de omgeving
Of u nu een investeerder bent op zoek naar een rendabele vastgoedbelegging of een ondernemer die op zoek is naar een veelzijdige bedrijfsruimte, dit pand biedt een unieke kans om te profiteren van de voordelen van een gewilde locatie en een stabiele inkomstenstroom.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Antwerpsestraat 26, 3290 Diest
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Diest – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.765 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Diest en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 326.271) en 2026 (€ 400.495) met ongeveer 23%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 214.632) en 2026 (€ 327.261) met ongeveer 52%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 299/m²) en 2024 (€ 295/m²) met ongeveer 1%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop