Martelarenlaan 83, 3010 Leuven Kessel-lo
Martelarenlaan 83 - 3010 Leuven Kessel-lo - Op een gouden ligging bieden wij u commerciële handelsruimte aan vlakbij het station van Leuven en het Belle-Vue park! Het project ‘Residentie M81’ werd in 2022-2023 volledig gerenoveerd. Het gebouw is toegankelijk langs de voorkant (ene straat) en langs de achterkant (andere straat) en bevat 8 woonentiteiten en 1 handelsruimte. Het pand is op heden een frituur en bevat: grote vitrine en winkel met toog, zitplaatsen, WC, opslagruimte en eigen privatieve kelder. Gas, water en elektriciteit voor elke entiteit apart. Brandveiligheid conform. Handelshuurcontract. Verhuurd aan € 2 231,70 €/m. Op wandelafstand van centrum, winkelstraten en station van Leuven. Vlot bereikbaar met privé-en openbaar vervoer: bushalte (50m) en gemakkelijk parkeren in de omgeving. Park Belle-Vue en speeltuin vlakbij. Gevelbreedte: 12m, langste geveldiepte: 22m. Geschikt als opbrengsteigendom, handelshuurcontract sinds 1/07/2022. Mooie gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een investeringspand op een gouden ligging!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Martelarenlaan 83, 3010 Leuven Kessel-lo
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Martelarenlaan 83, 3010 Leuven Kessel-lo
📍 Wonen in deze buurt — Leuven Kessel-lo (3010) automatisch samengesteld
Dit investeringspand in Leuven Kessel-lo (3010) ligt op een uitstekende locatie met direct bereik naar openbaar vervoer, winkels en recreatieve voorzieningen. De buurt biedt een goed mengsel van mobiliteit, dagelijkse voorzieningen en groenruimte, wat zorgt voor een stabiel woonklimaat. Of je nu op zoek bent naar rendement of een solide belegging in een goedbereikt gebied, deze ligging spreekt zowel investeerders als huurders aan.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Leuven Kessel-lo – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.211 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Leuven Kessel-lo en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 418.077) en 2026 (€ 505.875) met ongeveer 21%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 346.224) en 2026 (€ 343.154) met ongeveer 1%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 31/m²) en 2024 (€ 377/m²) met ongeveer 1116%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.