Kaart
Luikerstraat 71, 3800 Sint-Truiden
Luikerstraat 71 - 3800 Sint-Truiden - Unieke opbrengsteneigendom met twee handelsruimtes en een ruim appartement in centrum Sint-Truiden.
Momenteel is enkel de kapperszaak verhuurd en wordt het appartement bewoond door de eigenaar. Indien beide handelsruimtes en het appartement worden verhuurd, kunnen de mogelijke huurinkomsten oplopen tot circa € 33.000 per jaar, goed voor een bruto rendement van 6%.
Appartement: 152m²
Pluspunten:
+ Airco
+ Waterontharder
De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte met inbouwhaard en de volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek. Vervolgens is er een polyvalente ruimte (bureau/dressing), een badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. Via de nachthal komt men in de 4 slaapkamers waarvan 2 met airco. Het terras van +- 35m² kan nog worden uitgebreid. EPC: B (certificaat- -RES-1)
Handelsruimte (links): 114m²
Pluspunten:
+ Alarm
+ Inleiding gas
Momenteel ingericht als kapsalon met extra opslagruimte achteraan. Deze ruimte wordt verwarmd en gekoeld met airco units. EPC: C (certificaat- )
Handelsruimte (rechts): 131m²
Pluspunten:
+ Airco
+ Nieuwe HR-ketel
+ Beveiligingscamera's + alarm
+ Ingerichte keuken
+ Kwalitatieve afwerking
+ Elektrische zonnewering
Momenteel ingericht als kledingwinkel met extra opslagruimte en bijhorende keuken achteraan. Deze ruimte wordt verwarmd door een HR-ketel op aardgas. EPC: D (certificaat- -KNR-1)
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Luikerstraat 71, 3800 Sint-Truiden
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Sint-Truiden – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.342 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Truiden en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 352.425) en 2026 (€ 477.196) met ongeveer 35%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 218.738) en 2026 (€ 432.965) met ongeveer 98%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 169/m²) en 2026 (€ 1.053/m²) met ongeveer 523%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop