Stationsstraat 21, 3980 Tessenderlo-ham

Stationsstraat 21 - 3980 Tessenderlo-ham - Investeringspand met huurder handelsruimte in hartje Tessenderlo, 97m², plus terras, tuinzone en parkeerplaats.

In het hart van Tessenderlo, in de levendige Stationsstraat, staat dit gelijkvloers klaar voor een nieuwe eigenaar. Momenteel is het pand verhuurd aan een bloeiende horeca zaak. Met zijn moderne uitstraling, en gunstige ligging vormt het de ideale basis voor een investering in vastgoed.

Het pand, gelegen op nummer 21, werd gebouwd in 2015 en het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 97 m². De ...

indeling is praktische en toegankelijk. Het perceel meet 2a 31ca en is optimaal benut voor commerciële doeleinden; bij dit gelijkvloers hoort een terras en een tuinzone (50 m²) en de beschikking over een parkeerplaats. De hedendaagse bouw en het verzorgde onderhoud is het pand een duurzame investering. De actuele indeling en meubilair is eigendom van de huurder (zie foto’s)

Een absolute troef is het terras met tuinzone dat grenst aan de achterzijde (+50 m²). Dit buitengedeelte geeft extra capaciteit.

Het perceel is volledig gericht op het optimaal benutten van de commerciële ruimte. Compact, efficiënt en praktisch ingedeeld, zodat elke vierkante meter rendeert.

Qua ligging scoort dit pand bijzonder sterk. Op slechts 100 meter bevinden zich zowel winkels als ontspanningsmogelijkheden, waardoor er een constante stroom aan passanten is. Een bushalte ligt op amper 200 meter, waardoor de bereikbaarheid met het openbaar vervoer optimaal is. Daarnaast bevindt de snelweg zich op slechts 7 kilometer afstand, wat de toegankelijkheid voor bezoekers van buiten Tessenderlo versterkt.

Wie hier investeert, kiest niet enkel voor een handelspand, maar voor een strategische locatie die leeft. De zaak nestelt zich midden in de dynamiek van de Stationsstraat, waar dagelijks honderden mensen passeren.

Plan vandaag nog een persoonlijke rondleiding.

Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.