Vlamingenstraat 3, 8940 Wervik
Vlamingenstraat 3 - 8940 Wervik - Handelspand met woonst te Wervik op een uiterst commerciële ligging
De indeling van dit pand is als volgt:
Gelijkvloerse verdieping:
Handelsruimte met eetgelegenheid, hal, ruime bergruimte, woonkamer met open keuken, badkamer, stadstuin
Eerste verdieping:
Nachthal met toegang tot 3 slaapkamers
Zolderverdieping:
Volledig geïsoleerde zolder, te bereiken via vaste zoldertrap en mogelijkheid om om te vormen tot extra slaapkamer
+ commerciële ligging in Centrum Wervik
+ Mogelijkheid tot voorzien van extra slaapkamer
+ dichtbij alle voorzieningen
Renovatieplicht
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Vlamingenstraat 3, 8940 Wervik
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Vlamingenstraat 3, 8940 Wervik
📍 Wonen in deze buurt — Wervik (8940) automatisch samengesteld
Dit handelspand in Wervik is gelegen in een levendige buurt waar voorzieningen als scholen, bibliotheek, station en winkels binnen handbereik liggen. De nabijheid van het centrum en recreatieve mogelijkheden maken de locatie aantrekkelijk voor een diverse doelgroep. Een ideale plek voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een goed bereikbare vestigingslocatie met voldoende passerend publiek.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Wervik – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.884 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wervik en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 203.633) en 2026 (€ 249.457) met ongeveer 23%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 176.478) en 2026 (€ 206.662) met ongeveer 17%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 172/m²) en 2024 (€ 195/m²) met ongeveer 13%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
