Asserendries 24, 9300 Aalst
Asserendries 24 - 9300 Aalst - Op zoek naar een ruime instapklare woning op een topligging in Aalst- Deze volledig gerenoveerde (2013) en goed onderhouden woning in de Asserendries ligt op wandelafstand van het centrum, het station, scholen en winkels. Tevens vlot verbinding met de E40 richting Brussel en Gent. Bij het binnenkomen valt meteen het ruimtegevoel op: hoge plafonds, grote ramen en overvloedig natuurlijk licht creëren een open en aangename sfeer.
Vanuit de leefruimtes is er een mooie connectie met de zonnige, rustige stadstuin, omgeven door groen en met optimale privacy. Authentieke elementen geven de woning een warme, tijdloze uitstraling, terwijl de praktische indeling zorgt voor hedendaags wooncomfort. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte met zomer- en wintersalon en eethoek, en een aansluitende keuken met zicht op de tuin. Op het tussenverdiep bevindt zich een centraal gelegen badkamer met wasplaats.
De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als zolderkamer. Technisch is de woning volledig in orde: conforme elektriciteit, dubbele beglazing en een EPC-score C (237 kWh/m²). Troeven:
Instapklaar
- Topligging in centrum Aalst
- Lichtrijke ruimtes met hoge plafonds
- 4 volwaardige slaapkamers (inclusief zolderkamer)
- Zonnige, rustige zuidgerichte tuin zonder inkijk + afgeschermd voortuintje
Ideaal voor wie rustig, ruim én centraal wil wonen in Aalst. Instelprijs: €398.000
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1933
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 237 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 188 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 160 m²
• Oppervlakte tuin: 66 m²
• Oppervlakte terras: 12 m²
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Asserendries 24, 9300 Aalst
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Asserendries 24, 9300 Aalst
📍 Wonen in deze buurt — Aalst (9300) automatisch samengesteld
Dit huis in Aalst ligt op een woonplek met veel praktische voorzieningen in de buurt: verschillende scholen, apotheken en speelplekken voor kinderen zijn snel bereikbaar, en ook het openbaar vervoer sluit goed aan. De ligging combineert het gemak van een goed voorziene buurt met de rustiger sfeer die Aalst te bieden heeft. Dit maakt de plek geschikt voor gezinnen die hechten aan nabijheid van onderwijs en voorzieningen, maar ook voor starters die een aangename leefomgeving zoeken.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Aalst – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.459 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Aalst en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 296.674) en 2026 (€ 310.980) met ongeveer 5%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 213.036) en 2026 (€ 321.026) met ongeveer 51%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 316/m²) en 2026 (€ 378/m²) met ongeveer 20%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
