Sint-Bavostraat 31, 2610 Antwerpen

Sint-Bavostraat 31 - 2610 Antwerpen - Volledig gerenoveerd gelijkvloers appartement van 95 m², instapklaar met een unieke combinatie van comfort, ruimte en groen. Hartje Wilrijk, recht tegenover het Steytelinckpark, met alle voordelen van een centrale ligging met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand, terwijl u thuis tot rust komt in een aangename groene omgeving.

Indeling en comfort
Appartement met verzorgde afwerking, lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang tot het ruime terras en de achterliggende tuin met tuinberging. De woning beschikt verder over:
- een volledig ingerichte moderne keuken;
- een stijlvolle badkamer;
- twee volwaardige slaapkamers;
- een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Dankzij de condensatieketel en efficiënte radiatoren geniet u bovendien van een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Ruime tuin en terras
Een bijzondere troef van dit appartement is de ruime buitenruimte.

Vanuit de leefruimte bereikt u het terras en de grote, hoger gelegen tuin met achteraan een praktische tuinberging. De tuin maakt integraal deel uit van het huurgenot en het onderhoud ervan behoort tot de verantwoordelijkheid van de huurder. Deze woning is daarom bijzonder geschikt voor iemand die graag tuiniert en de tuin met zorg onderhoudt. Troeven
- Centrum Wilrijk, tegenover een park
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- Bewoonbare oppervlakte: 95 m²
- Twee volwaardige slaapkamers
- Ruime leefruimte met directe toegang tot terras en tuin
- Grote tuin met tuinberging
- Aparte wasberging
- Energiezuinige condensatieketel
- Geen gemeenschappelijke lasten

Praktisch
- Vrij vanaf 1 augustus 2026
- Geen gemeenschappelijke lasten of onderhoudskosten
- Individuele contracten af te sluiten voor gas, water en elektriciteit

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1963
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 95 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 83 m²
• Oppervlakte terras: 34 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee