Avenue Auguste Oleffe 36, 1160 Auderghem

Avenue Auguste Oleffe 36 - 1160 Auderghem - AUDERGHEM - IN AFWACHTING VAN EEN COMPROMIS -- In de zeer aangename wijk Invalides, aan een rustige woonstraat – Charmante halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers van circa 183 m² (volgens het energielabel) met garage, parkeerplaats en een mooie tuin van circa 100 m². De woning bestaat uit: Op de begane grond: een ruime garage van circa 20 m², een kelder en een hal met inbouwkasten. Parkeerplaats voor de garage. Op de eerste verdieping: een lichte woonkamer van circa 31 m² met toegang tot een ingerichte keuken van circa 9 m² en een veranda van circa 10 m² met directe toegang tot de comfortabele tuin van circa 100 m². Op - - de eerste verdieping: drie slaapkamers van circa 9, 14 en 10 m² en een doucheruimte met toilet van circa 5 m². Een charmante woning die wat modernisering behoeft, met uitstekende renovatiemogelijkheden, ruime kamers en veel natuurlijk licht. Ideaal gelegen in een gewilde woonwijk, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Energieprestatiecertificaat (EPC) klasse G (433 kWh/m²/jaar, 86 kg CO2/m²/jaar). Bouwvergunningsaanvraag ingediend op 19-02-2026. Elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften. Deze aanbieding is niet bindend en kan worden gewijzigd. Afmetingen zijn bij benadering.