Driehuizen 101 - 2490 Balen - ent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning waar ruimte, rust en een uitstekende ligging samenkomen- Dan is deze woning in de doodlopende straat van Driehuizen 101 te Balen precies wat u zoekt. U geniet hier van een lichtrijke woonst en ruime volumes die zorgen voor optimaal wooncomfort, gecombineerd met een energiezuinig karakter.
De ligging is een absolute troef: de woning bevindt zich vlak naast de Vaart, wat zorgt voor een unieke, groene en rustgevende omgeving. Ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en ontspannen langs het water. Bovendien ligt de woning in een rustige, kindvriendelijke straat met weinig verkeer. Tegelijk bevindt u zich in een vlot bereikbare omgeving met winkels, scholen, openbaar vervoer en een goede verbinding naar omliggende gemeenten zoals Mol en Geel.
Troeven:
- Energiezuinig: A+ label (24 zonnepanelen + thuisbatterij)
- Warmtepompboiler
- Instapklaar en lichtrijk
- 3 slaapkamers
- Voorziening van vliegenramen
- Volledig onderkelderd (extra opslag)
- Ruime tuin + 2 terrassen
- Ligging: doodlopende straat naast de Vaart
- Mogelijkheid tot aankopen naastliggende grond
Kortom, een woning die het beste van twee werelden biedt: ruimte, comfort en rustig wonen in het groen naast de Vaart, met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse-
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Driehuizen 101, 2490 Balen
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Balen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.177 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Balen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 267.241) en 2026 (€ 409.395) met ongeveer 53%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 226.625) en 2026 (€ 280.455) met ongeveer 24%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 149/m²) en 2026 (€ 137/m²) met ongeveer 8%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop