Rue Stevin 42 - 1000 Bruxelles - EN ATTENTE DU COMPROMIS DE VENTE ----BRUSSEL - IN HET HART VAN DE EUROPESE WIJK - Dit prachtige huis van +-242 m² (volgens EPC) ligt in een binnenplaats en verkeert in perfecte staat (TOTALE renovatie in 2015). Het biedt een uitzonderlijke leefomgeving. Het is toegankelijk via een portiek die door een mooi karakteristiek gebouw loopt en ligt in een unieke omgeving, weg van de straat en vlakbij het openbaar vervoer, winkels, scholen en instellingen. Het huis heeft drie verdiepingen en een L-vormige indeling, met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Het bestaat uit een superuitgeruste open keuken die harmonieus aansluit op uw eetkamer (+- 13 m²). Een woonkamer (+- 42 m²) komt direct uit op een tuin op het zuiden. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (+- 25 m² en +- 13 m²), 2 badkamers (+- 8 m² en +- 4 m²), een toilet en een kleedruimte. Op de bovenste verdieping bevinden zich 2 extra slaapkamers (+- 17 m² en +- 19 m²), een badkamer (+- 8 m²) en een toilet. Ligging. Elektrische controle conform tot 2040, STUV-kachel met leiding om de bovenverdieping te verwarmen, geïsoleerd dak, moderne verwarmingsketel, hoogwaardige kozijnen en parketvloeren in het hele huis. Het huis is zeer geschikt voor een woongemeenschap. EPC G (414 kWh/(m².jaar / 83kgCO2/(m2.jaar). Advertentie niet bindend, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter indicatie.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Rue Stevin 42, 1000 Bruxelles
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Bruxelles – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 15.527 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Bruxelles en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.077.244) en 2026 (€ 1.010.915) met ongeveer 6%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 445.233) en 2026 (€ 415.518) met ongeveer 7%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 4.996/m²) en 2024 (€ 4.628/m²) met ongeveer 7%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop