Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Rue de Senzeilles 13, 5630 Cerfontaine

Huis Te Koop in Cerfontaine
182 m² wonen
3 slaapkamers
€ 200.000

Rue de Senzeilles 13 - 5630 Cerfontaine - Kom dit landhuis met bijgebouw en prachtige beboste tuin ontdekken, gelegen in het dorpje Cerfontaine, op een steenworp afstand van de Lacs de l'Eau d'Heure. Met zijn parketvloer en antieke schouwen, zichtbare balken, gegoten plafonds en gezellige sfeer zal dit karaktervolle huis je veroveren met zijn charme en authenticiteit. De begane grond bestaat uit een grote, lichte woonkamer, keuken, studeerkamer, garderobe, doucheruimte, hal en een uitstekende wijnkelder. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, nachthal, badkamer en toegang tot een prachtige zolder van 66m². Het bijgebouw bestaat uit een grote garage, twee schuren en een tweede zolder van 79m². Het huis beschikt ook over een waterput, alarmsysteem, centrale verwarming op stookolie, riolering, enz. en heeft tal van uitbreidingsmogelijkheden. Dit alles op een perceel grond zonder inkijk met bomen van ????? are, waaronder een kippenhok en enkele fruitbomen, en met een prachtig uitzicht op het dorp. Doe een bod vanaf 200.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 200.000
Type
Huis
Bewoonbaar
182 m²
Prijs/m²
€ 1.099
EPC
480 kWh/m² E
⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 87.360 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 8.736/jaar).
Aanvullende details
Referentie
T7KJLZBJZB7K
Makelaar Code
j46DsZYBHlRXWBDvwPKj
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Onbekend
Dagvaarding uitgebracht
Onbekend
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Onbekend
Verkavelingsvergunning
Onbekend
Stedenbouwkundige bestemming
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoelig gebied
Onbekend

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
13 Jun 2026
€200.000 / C21 Les Lacs
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Rue de Senzeilles 13, 5630 Cerfontaine te bekijken.
Meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Rue de Senzeilles 13, 5630 Cerfontaine

📍 Wonen in deze buurt — Cerfontaine (5630) automatisch samengesteld

Dit huis in Cerfontaine biedt je een aangename woonomgeving waar het dagelijks leven gemakkelijk is. Dankzij de nabijgelegen dokter, apotheek, bakkerij en centrale pleinen heb je alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De buurt combineert het karakter van een leefbare gemeenschap met de nodige comfort voor alledag. Ideaal voor wie op zoek is naar een stabiele woonsituatie in een verzorgde omgeving.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Cerfontaine Docteur Leclercq94 m
Cerfontaine Place242 m
Cerfontaine Cimetière472 m
🛒 Winkels & dagelijks
Pharmacie des Lacs331 m
Boulangerie Chez Christophe383 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Cerfontaine (5630)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Cerfontaine – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 257 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Cerfontaine en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 226.600) en 2026 (€ 252.684) met ongeveer 12%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Rue de Senzeilles 13, 5630 Cerfontaine Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten