Rue Rampe Anfouette 26, 7340 Colfontaine

Rue Rampe Anfouette 26 - 7340 Colfontaine - Charmante 3 façades bel-étage avec entrepôt et grand jardin
Rue Rampe Anfouette 26 - 7340 COLFONTAINE

Revenu Cadastral: 694 € Année de construction: 2017

Charmante maison bel étage unifamiliale avec grand garage/entrepôt .
Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : hall d’entrée, entrepôt de 81,10m² avec porte électrique sectionnelle et accès vers le jardin(possibilité de faire des chambres supplémentaires et/ou un appartement).
Au 1er étage : spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie et chaufferie.
Au 2ème étage : 2 grandes chambres et une salle de bains tout confort (meuble évier, wc, baignoire).
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec possibilité de faire une belle terrasse.
Équipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et production d’eau chaude, bonne toiture isolée, installation électrique conforme.
(Certificat PEB n° 20250923028381 – Classe B, Energie spec : 165 kWh/m².an, consommation totale : 35 087 kWh/an, émissions CO? : 30 kg/m².an).

Détails:
- Chambre(s): 2
- Salle(s) de bain: 1
- Superficie: 212m²
- Jardin: Oui
- Sup. terrain: 446m²
- Garage(s): 1
- Façades: 3
- Terrasse: 50m²

Performance énergétique:
- PEB No: 20250923028381
- E spec: 165 kWh/m².an
- E totale: 35087 kWh/an
- Emission CO2: 0

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 3
- Type de construction: Traditionnel
- Orientation façade arrière: Sud

État du bien:
- État du bien: Excellent état

Cuisine:
- Equipement cuisine: Entièrement équipée

Chauffage:
- Chauffage: Chauffage central
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au gaz

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: pvc

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Tuiles

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Non
- Grenier: Non

Composition:
- Living: 33.92 m²
- Terrasse: 50 m²
- Jardin: 336 m²