rue de la Perche 173, 7340 Colfontaine
rue de la Perche 173 - 7340 Colfontaine - Maison 3 chambres + 2 garages
rue de la Perche 173 - 7340 COLFONTAINE
À découvrir sur Colfontaine, charmante maison qui vous séduira par son emplacement idéal et son cadre agréable. Profitez d'un grand séjour, d'une salle de bains (avec wc), une cuisine équipée et 3 belles chambres.
Les atouts de cette propriété : 2 garages avec portes électriques, installation électrique conforme, spacieuse terrasse pour vos repas en extérieur.
Proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent praticité et qualité de vie.
A noter également que le bien correspond entièrement aux critères d’une maison de commerce (ancienne affectation) : hauteur sous plafond, facilité de stationnement grâce au parking privatif de +/– 80 m² entièrement carrelé (2023),
2 garages (véritable atout pour une activité recevant du public, ou nécessitant du stockage), possibilité d’installer une vitrine dans le second garage et donc sans modification lourde de la façade, réseau électrique compatible avec une activité professionnelle légère, accès direct et sécurisée pour le public, implantation dans rue commerçante ...
(PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : PEB n°20251112010881, PEB F, consommation spécifique d'énergie primaire : 497 kWh/m².an, énergie totale : 65.014 kWh/an).
Détails:
- Chambre(s): 3
- Salle(s) de bain: 1
- Superficie: 103m²
- Garage(s): 2
- Façades: 2
- Terrasse: 30m²
Performance énergétique:
- PEB No: 20251112010881
- E spec: 497 kWh/m².an
- E totale: 65014 kWh/an
- Emission CO2: 93 Kg CO2/m².an
Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 2
- Type de construction: Traditionnel
État du bien:
- État du bien: Bon état
Cuisine:
- Equipement cuisine: Armoires et appareils
Chauffage:
- Chauffage: Individuel
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au gaz
Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: pvc
Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Condition: Bon état
Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Non
Composition:
- Living: 41.5 m²
- Terrasse: 30 m²
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
rue de la Perche 173, 7340 Colfontaine
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
rue de la Perche 173, 7340 Colfontaine
📍 Wonen in deze buurt — Colfontaine (7340) automatisch samengesteld
Dit huis in Colfontaine ligt op een fijne locatie waar dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn: een apotheek, verschillende winkelstraten en een aangenaam plein zorgen voor een levendige buurtsfeer. Het gebied biedt het juiste evenwicht tussen praktisch wonen en ontspanning, met alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven. Deze ligging spreekt zowel gezinnen als starters aan die op zoek zijn naar een goed bereikbare en gezellige omgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Colfontaine – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 940 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Colfontaine en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 110.663) en 2026 (€ 148.556) met ongeveer 34%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 134.731) en 2024 (€ 142.714) met ongeveer 6%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
