Houtstraat 29, 8660 De Panne

Houtstraat 29 - 8660 De Panne - Deze instapklare halfopen bebouwing (bouwjaar 2014) is gelegen in een rustige verkaveling in de Houtstraat op een perceel van 348m² en biedt een aangename woonomgeving waar rust, comfort en energiezuinigheid centraal staan. De leefruimte geniet van veel natuurlijk daglicht en staat in directe verbinding met de zuidwestgerichte tuin, met zicht op een mooie recent aangelegde groenzone ("Groene Corridor") — een zeldzame troef die zorgt voor rust en een gevoel van ruimte. De aangelegde tuin beschikt over een gezellig terras met Renson-overkapping, voorzien van verlichting en verstelbare lamellen. Ideaal om het hele jaar door te genieten van een lounge- of eethoek.

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer (met douche én bad) en twee toiletten. In de leefruimte zorgt een gezellige houtkachel voor extra warmte en sfeer. Dankzij de energiezuinige bouw met gascondensatieketel, regenwaterput (20.000 L), ventilatiesysteem D, zonnescreens, zonnepanelen (5,8 kWp) en een gunstige EPC-score woon je hier comfortabel én toekomstgericht. Bovendien is een thuisbatterij van 14,2 kWh inbegrepen, wat het eigen energieverbruik aanzienlijk optimaliseert.

Extra praktisch zijn de inpandige garage, zolder, twee bijkomende staanplaatsen (waarvan één geschikt voor een mobilhome) en een praktisch ingerichte wasruimte. De ligging is bijzonder interessant: nabij het Calmeynbos, Plopsaland De Panne, een buurtsupermarkt en verschillende scholen. De Zeedijk en het strand zijn bovendien vlot bereikbaar met de fiets of tram. Trein-, tram- en bushaltes bevinden zich in de buurt en er is eveneens een vlotte verbinding naar de autosnelweg.

Een instapklare woning met een sterke balans tussen comfort, privacy en energiezuinigheid, gelegen in een groene, rustige woonomgeving.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2014
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 123 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 138 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 348 m²
• Oppervlakte tuin: 266 m²
• Oppervlakte terras: 23 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee