Georges Martensstraat 32, 9800 Deinze

Georges Martensstraat 32 - 9800 Deinze - Bent u op zoek naar een instapklare woning waar authenticiteit en modern wooncomfort naadloos samenkomen? Dit mooie herenhuis met hoge plafonds, authentieke details en een verrassend ruime indeling biedt alles wat je zoekt: licht, ruimte en een toplocatie. Waarom wil je hier wonen? Sfeervolle leefruimtes | Een warme, gezellige zithoek met gashaard vloeit mooi over in een aparte eetruimte — ideaal voor gezellige avonden.

Volledig uitgeruste keuken | Voorzien van alle comfort: gaskookplaat, oven, microgolf, vaatwasser, dubbele spoelbak en aansluiting voor een Amerikaanse koelkast. Dankzij de lichtrijke eethoek geniet u hier elke dag van een heerlijk ochtendzonnetje. 3 slaapkamers | Waarvan master bedroom en 1 kinderkamer met ingemaakte kasten — praktisch en stijlvol. Ruime badkamer | Met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel, handdoekradiator en toilet.

Comfort gegarandeerd. Authentieke hoge plafonds | Ze zorgen doorheen de hele woning voor een uniek ruimtegevoel en een elegante, karaktervolle uitstraling. Zonnige stadstuin | Onderhoudsvriendelijk, oostgericht en voorzien van een groot terras. Extra troef: een buitenberging met rechtstreekse doorgang naar de straat -ideaal voor fietsen, kinderwagens en/of vuilnisbakken.

Praktisch comfort | Ruime inkomhal met gastentoilet, een droge kelder (18 m²) voor extra opslag en aparte wasruimte. Centrale ligging met alles binnen handbereik | Je woont op wandelafstand van het centrum en het station van Deinze. Scholen, winkels, horeca en sportfaciliteiten liggen vlakbij. Voor ontspanning wandelt of fietst u zo naar de Brielmeersen of het Stadsbos.

De E17 bereikt u in amper 7 minuten. Energiezuinig & zorgeloos wonen
EPC-label B (179 kWh/m²)
Elektriciteit conform
Asbestveilig

Bezoekmomenten op 27/06 en 05/07. Beschikbaar in januari 2027. GEEN MAKELAARS

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 179 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 180 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 218 m²
• Oppervlakte tuin: 62 m²
• Oppervlakte terras: 40 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Voorkooprecht: Nee