Jenny Montignylaan 10, 9831 Deurle

Jenny Montignylaan 10 - 9831 Deurle - Rustige en residentiële wijk

In een rustige, residentiële straat in het hart van Deurle bevindt zich deze charmante woning op een perceel van 836 m². De woning, gebouwd in 1962 en grotendeels gerenoveerd in 2019, ademt karakter en biedt een aangename woonbeleving in een groene omgeving . De ligging in de Jenny Montignylaan maakt dat je hier rustig woont en toch vlak bij het dorpscentrum, scholen en de verbindingen richting Gent.

Uitnodigende woning

Bij het binnenkomen voelt de woning meteen open en uitnodigend aan. De leefruimte sluit mooi aan op de leefkeuken die uitkijkt op de tuin. De vele zichten op groen geven de woning een ontspannen, huiselijke sfeer en maakt van de keuken een plek waar dagelijks leven en genieten samenkomen.

Op het gelijkvloers bevindt zich een comfortabele slaapkamer met aansluitende bureauruimte die tevens de verbinding vormt naar de trap. De aanwezigheid van een badkamer op deze verdieping zorgt ervoor dat alle nodige functies zich beneden bevinden handig en praktisch voor wie graag alle comfort op het gelijkvloers behoudt.

Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een centrale badkamer. Daarnaast biedt een polyvalente ruimte extra mogelijkheden: ideaal als tv-kamer, hobbyruimte of gewoon een rustige plek om je even terug te trekken. Aan een van de slaapkamers grenst nog een extra bureauruimte waar je kan werken, studeren of eventueel een dressing kan inrichten.

Rust en woonkwaliteit

Tijdens de renovatie in 2019 werden onder meer het dak en de dakramen vernieuwd, net als de ramen met hoogrendementsglas, de leidingen, het sanitair en de elektriciteit. Hierdoor voelt de woning fris en instapklaar aan, terwijl het oorspronkelijke karakter bewaard bleef.

Deze woning vormt een warme, praktische en comfortabele thuis in een van de aangenaamste woonomgevingen van Deurle. Een plek waar rust en woonkwaliteit mooi samenkomen, en waar elke ruimte uitnodigt om er echt te leven.

Ruimtelijke ordening en voorschriften
Verwarming: Open haard, Individueel, Stookolie
Kadastraal inkomen: € 1.699,00
UC: 0003733632
Renovatieverplichtingen: Nee
Isolatie: Dakisolatie
Beglazing: Hoogrendementsglas
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen
Onroerend erfgoed: Niet beschermd
Overstromingsgevoeligheid: Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Watertoets: Perceelscore - D, Gebouwscore - A