Populierenlaan 5, 2910 Essen

Populierenlaan 5 - 2910 Essen - Ruwbouwwoning met kelder op rustige en groene locatie te Essen - Wildert

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak en wensen kan afwerken? Dan biedt deze ruwbouwwoning in de Populierenlaan te Essen een unieke opportuniteit. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving geniet u hier van een aangename combinatie van rust, privacy en een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Essen - Wildert bevinden zich op korte afstand, terwijl ook natuur- en wandelgebieden gemakkelijk bereikbaar zijn.
De woning werd reeds gedeeltelijk gerealiseerd. Hierdoor krijgt u de mogelijkheid om de verdere afwerking volledig af te stemmen op uw eigen woonwensen en budget.

Gelijkvloerse verdieping
- Inkomhal met ruimte voor vestiaire
- Gastentoilet
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Open keuken met zicht op de tuin
- Praktische berging / bijkeuken
- Inpandige garage

Verdieping
- 4 slaapkamers
- Extra ruimte voor dressing/bureau of mogelijkheid tot 5e slaapkamer
- Badkamer met toilet
- Groendak aanwezig

Reeds uitgevoerde werken
- Volledige kelder onder de woning met 10 jaar garantie
- Ruwbouw volledig opgetrokken in snelbouw
- Gevelsteen en isolatie reeds geplaatst tot de eerste verdieping
- Ventilatiekanalen voorzien voor een ventilatiesysteem D
- Voorzieningen en bekabeling voor inbouwspots reeds aangebracht in de betonplaat
- Grote opening tussen garage en kelder voor het eenvoudig verplaatsen van grotere materialen tijdens de verdere afwerking

Bijzonderheden
Op het perceel bevindt zich momenteel een bijkomend woonhuisje dat tijdens de verdere afwerking van de woning gebruikt kan worden. Na voltooiing van de nieuwbouw dient dit gebouw verwijderd te worden conform de vergunde toestand.

Ligging
De Populierenlaan is gelegen in een rustige en residentiële buurt van Essen, omgeven door groen en natuur. Hier geniet u van een aangename woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de vlotte verbindingen naar het centrum van Essen, Kalmthout en Nederland combineert deze locatie rust met een uitstekende bereikbaarheid.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die nog volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt op een rustige en groene locatie in Essen - Wildert.