Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Winkelstraat 11, 3600 Genk

Huis Te Koop in Genk
173 m² wonen
708 m² perceel
3 slaapkamers
2 badkamers
€ 315.000

Winkelstraat 11 - 3600 Genk - Op zoek naar een gelijkvloerse woning in Genk. Bekijk dan deze op te frissen woning met 3 slaapkamers in de Winkelstraat, Oud-Waterschei! Indeling woning:
Via de ruime inkomhal hebben we toegang tot de leefruimte met zithoek en eetkamer. Aansluitend treffen we een keuken met toegang tot de kelder. Via de nachthal hebben we toegang tot een toilet, de badkamer en de 3 slaapkamers. Eén van de slaapkamers is omgevormd tot een tweede badkamer, berging en doorgang met een vaste trap naar de zolderkamer. De zolder is omgevormd tot een ruime slaapkamer met dressing. De veranda en de tuin kunnen we bereiken via de eetkamer. De tuin is omheind en beschikt over een tuinhuis. Via de brede oprit is er ook toegang tot de kelder en carport. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid. Het perceel is in totaal 7a 08ca. Technische informatie:
Ramen zijn voorzien van houten profielen en enkele beglazing. Verwarming op stookolie. EPC-label F. Het pand biedt een waaier aan opknapmogelijkheden en beschikt over heel veel potentieel! Buurtinformatie:
De woning heeft een zeer vlotte verbinding met de E314 en het centrum van Genk. We kunnen hier spreken over een topligging, gelegen dichtbij allerhande faciliteiten: het openbaar vervoer, de scholencampus van Genk, de Stalenstraat, het SportinGenk Park, Thor Park en het stadion van KRC Genk zijn allemaal op wandel- en fietsafstand gelegen! Zoekt u een op te knappen gelijkvloerse woning op een toplocatie in Genk, Oud-Waterschei, met nog heel veel potentieel.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 315.000
Type
Huis
Bewoonbaar
173 m²
Grond
708 m²
Bouwjaar
1968
Prijs/m²
€ 1.821
EPC
851 kWh/m² F
⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 147.223 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 14.722/jaar).
Aanvullende details
Referentie
3BJNFZU1MZ8K
Makelaar Code
0424
EPC Certificaat
F
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Bouw vergund
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig, G-score A, P-score B

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
03 Jun 2026
€315.000 / Consimmo Vastgoed
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Winkelstraat 11, 3600 Genk te bekijken.
Meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Winkelstraat 11, 3600 Genk

📈 Vastgoedprijzen in Genk (3600)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Genk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.873 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Genk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 256.047) en 2026 (€ 422.967) met ongeveer 65%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 218.131) en 2026 (€ 260.730) met ongeveer 20%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 194/m²) en 2025 (€ 454/m²) met ongeveer 134%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Winkelstraat 11, 3600 Genk Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten