Nieuwe Kuilenweg 85, 3600 Genk
Nieuwe Kuilenweg 85 - 3600 Genk - Opbrengsteigendom aan de Nieuwe Kuilenweg 85 in Genk, op de stadsrand en nabij de School of Arts LUCA.
Dit studentenhuis is een unieke investeringskans met verhuurde studentenkamers die direct rendement opleveren. Dankzij de uitbatingsvergunning tot en met 2031 is de exploitatie verzekerd. Bovendien bestaat de mogelijkheid tot aankoop via asset- of sharedeal, wat flexibiliteit biedt voor investeerders. De ligging dicht bij voorzieningen en onderwijsinstellingen maakt dit pand extra aantrekkelijk.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de gemeenschappelijke delen
• Eetkamer en keuken met spoelbak, dampkap, koelkast en elektrische kookplaat
• 10 kamers en 1 studio, verspreid over meerdere verdiepingen
• 3 douchekamers met douchevoorziening
• Meerdere toiletten
• Kelder voor extra opslag
• Fietsenstalling
• Tuin van 80 m²
Troeven:
• Verhuurde studentenkamers met direct rendement en vergunning tot 2031
• Mogelijkheid tot aankoop via asset- of sharedeal
• Ligging nabij voorzieningen en School of Arts LUCA
• Volledig zelfvoorzienend van elektriciteit door de installatie van zonnepanelen
Boek via de ERA-website vandaag nog je bezoek!
JOUW DROOMINVESTERING. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Nieuwe Kuilenweg 85, 3600 Genk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Nieuwe Kuilenweg 85, 3600 Genk
Prijsevolutie in Genk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.869 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Genk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 256.047) en 2026 (€ 423.895) met ongeveer 66%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 218.131) en 2026 (€ 260.730) met ongeveer 20%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 194/m²) en 2025 (€ 454/m²) met ongeveer 134%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
