Biegrachtstraat 31, 3600 Genk
Biegrachtstraat 31 - 3600 Genk - Deze woning uit 1979 biedt maar liefst 300m² woonoppervlakte en onderscheidt zich door haar volwaardige tweewoonstindeling. Met 6 slaapkamers, 2 keukens, 2 leefruimtes en 2 badkamers is deze eigendom ideaal voor kangoeroewonen, meer gezinswoning, een vrij beroep of een combinatie van wonen en werken.
Gelegen in een rustige straat geniet u van een royale tuin van 2.222 m², perfect voor gezinnen of liefhebbers van rust en ruimte. De ligging is bovendien bijzonder praktisch, nabij scholen, openbaar vervoer, park, treinstation, ziekenhuis en belangrijke invalswegen.
Troeven:
• Zéér ruime woning van 300 m²
• Volwaardige tweewoonst met afzonderlijke woonfuncties op beide verdiepingen
• Ideaal voor kangoeroewonen, zorgwonen of vrij beroep
• 6 slaapkamers en 2 badkamers
• Rustige ligging op een perceel van 22 are
Belangrijkste ruimtes:
• Twee lichtrijke woonkamers met open haard en kachel
• Twee volledig uitgeruste keukens met moderne toestellen en ingemaakte kasten
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Zes slaapkamers, waarvan één met dressing
• Twee badkamers met douche, ligbad en wastafel
• Wasplaats met spoelbak en aansluiting voor wasmachine
• Veranda met uitzicht op de tuin
• Volledig onderkelderd met extra opslagruimte
• Zolder bereikbaar via zolderluik
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Biegrachtstraat 31, 3600 Genk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Biegrachtstraat 31, 3600 Genk
📍 Wonen in deze buurt — Genk (3600) automatisch samengesteld
Dit huis in Genk ligt in een buurt met fijne bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals bakkerijen, supermarkten en openbaar vervoer. Je vindt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven in de nabije omgeving. De ligging is geschikt voor wie een praktische woonplek zoekt met goede toegang tot winkels en diensten in de buurt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Genk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.869 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Genk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 256.047) en 2026 (€ 423.895) met ongeveer 66%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 218.131) en 2026 (€ 260.730) met ongeveer 20%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 194/m²) en 2025 (€ 454/m²) met ongeveer 134%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
