Akkerstraat 17, 2270 Herenthout

Akkerstraat 17 - 2270 Herenthout - Moderne, volledig afgewerkte en instapklare nieuwbouwwoning (momenteel vrijstaand) te Herenthout. Binnen werd er veel aandacht geschonken aan woonkwaliteit. Zo heeft de woning een ruime, lichte woonkamer met volledig geïnstalleerde open keuken. Hierbij staat de leefruimte en de keuken in direct contact met de achtertuin.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een mooie badkamer met bad, inloopdouche, toilet en plaats voor wasmachine en droogkast. Bovendien is er een vaste trap voorzien naar de ruime zolder. Hierdoor kunt u daar later nog een gezellige hobbyruimte of extra slaapkamers creëren. De woning beschikt over een warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatie systeem D.

Dankzij het zeer gunstige EPB-pijl geniet u van een energiezuinige woning met lage verbruikskosten. De woning werd afgewerkt met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. De woning is ideaal gelegen op het einde van een doodlopend straatje en toch op wandelafstand van het centrum van Herenthout. Bovendien wordt de woning verkocht onder het stelsel van 2% registratierechten (indien enige woning) i.p.v.

21% BTW, wat een belangrijk financieel voordeel biedt.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2026
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 17 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 203 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 228 m²
• Oppervlakte tuin: 90 m²
• Oppervlakte terras: 21 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee