Rue Petite Voie 85, 4040 Herstal
Rue Petite Voie 85 - 4040 Herstal - Maison 3 façades saine aux volumes surprenants à Herstal - - - - -
Situation idéale, proche de toutes les commodités et accessible via 2 entrées distinctes - - - - - - - -
- - - - Un bien aux multiples possibilités
Parfait pour une grande famille - - - - - - - - - - - - - - - - - - - , une profession libérale - - - - ou un projet maison kangourou - - - - - - - - grâce à son rez-de-chaussée modulable.
- - - - Composition
• Double séjour lumineux - - - - , vaste salle à manger et cuisine avec coin à déjeuner
• 3 étages offrant de beaux volumes et 5 chambres spacieuses - - - - -
- - - - Extérieurs
• 103 m² de terrasses au total sur 2 niveaux- - - - - -
• Jardin facile d’entretien de 40 m² - - - -
- - - - Informations techniques
• Électricité non conforme -
• PEB : F - - - -
• Pas de chauffage central
• Châssis DV aluminium avec volets partiels - - - -
• RC : 570 € - - - -
- - - - À rénover selon vos envies ! Ce bien n’attend que vos idées, vos outils et vos coups de pinceau - - - - - - - - - pour révéler tout son potentiel.
- - - - Opportunité rare à saisir rapidement !
- Libération: à l’acte
- - - - Faire offre à partir de 159.000 € ( sous réserve d’acceptation du propriétaire )
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Petite Voie 85, 4040 Herstal
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Petite Voie 85, 4040 Herstal
Prijsevolutie in Herstal – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.256 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Herstal en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 217.147) en 2026 (€ 317.600) met ongeveer 46%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 135.608) en 2026 (€ 161.167) met ongeveer 19%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 220/m²) en 2024 (€ 190/m²) met ongeveer 14%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
