Rue Saint Lambert 81, 4040 Herstal

Rue Saint Lambert 81 - 4040 Herstal - - - - - Maison 2 façades avec garage, panneaux solaires et potentiel d’aménagement – Herstal

- Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, offrant un bel espace salon et salle à manger. Il se prolonge vers une cuisine semi-équipée moderne, qui mène à une pièce à réaménager pouvant accueillir une suite parentale avec salle de bain ainsi qu’une buanderie.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage accessible depuis la rue arrière, pratique pour un accès direct.

- - - - - Espace nuit et annexes
À l’étage :
2 chambres spacieuses (± 14 m² et ± 15 m²)
Salle de douche fonctionnelle

Sous-sol :
2 caves offrant un bel espace de rangement

- - Caractéristiques techniques
Revenu cadastral : 805 €
PEB : C – 174 kWh/m².an
Menuiseries : châssis PVC et bois avec double vitrage, volets à l’avant
Énergie solaire : 22 panneaux photovoltaïques avec batterie pour une autonomie énergétique et une réduction maximale des factures
Électricité : installation conforme à l’acte
Chauffage : pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal toute l’année

- - - - Conditions & informations pratiques
- - - - Prix : Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
- - - - Documents disponibles : certificat PEB,