Rinkaersweg 29, 3550 Heusden

Rinkaersweg 29 - 3550 Heusden - Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen modern wooncomfort, zeeën van ruimte en rustgevende natuur? Zoek niet verder. Deze volledig gerenoveerde gezinswoning (inclusief een nieuwbouwgedeelte) biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen.

Gelegen in een rustige, groene omgeving, geniet u hier elke dag van een vakantiegevoel in eigen tuin met bosje. Met een EPC-label A is de woning bovendien volledig klaar voor de toekomst. Dankzij de grondige renovatie geniet u hier van een laag energieverbruik. De volledige woning is van vloerverwarming voorzien.

Bij het binnenstappen van de woning valt meteen de grote, open leefruimte op. Dankzij de enorme raampartijen baadt de woning in het natuurlijke licht en geniet u van een prachtig, rustgevend zicht op de tuin. De moderne open keuken is het kloppend hart van het huis, ideaal voor gezellige kookavonden en samenzijn met het gezin. De indeling van de woning is verrassend flexibel en biedt tal van mogelijkheden voor thuiswerk, hobby's of een groot gezin:
- 4 volwaardige slaapkamers (of te gebruiken als 3 slaapkamers en 1 ruime bureauruimte).

- 1 aparte hobbyruimte: perfect voor creatieve projecten, een dressing of extra opbergruimte. - 1 functionele tussenruimte: ideaal als gezellige gamehoek, speelhoek of fitnessruimte. - 1 wasplaats met extra opbergmogelijkheden. - Sanitair comfort boven: een ruime badkamer en een apart toilet.

- Sanitair comfort beneden: een apart toilet en een extra inloopdouche. Buiten zet de troefkaart zich voort. Het ruime terras en de diepe tuin bieden alle plaats voor ontspanning, spelende kinderen of een gezellige barbecue. De tuin vloeit over in eigen bosje.

Is dit uw droomwoning? Bezoeken zijn mogelijk op zaterdag 20 juni, zondag 21 juni, zaterdag 27 juni en zondag 28 juni. Reserveer uw tijdslot via of (buiten de schooluren). Gelieve uw voorkeur van dag en uur hierin te vermelden zodat hiermee zoveel als mogelijk rekening kan gehouden worden.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1953
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 73 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 195 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 2
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 1352 m²
• Oppervlakte tuin: 1044 m²
• Oppervlakte terras: 80 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 4

Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee