Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Kortenhoekstraat 13, 9308 Hofstade

Huis Te Koop in Hofstade
130 m² wonen
191 m² perceel
5 slaapkamers
2 badkamers
€ 245.000

Kortenhoekstraat 13 - 9308 Hofstade - Op de grens van Hofstade met Aalst vonden wij voor u deze ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers, garage en ruim terras! De woning werd reeds voorzien van centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing pvc, met rolluiken vooraan. Via de aparte inkom is er toegang tot de leefruimte met open keuken. De keuken is voorzien van kookplaat, dampkap, oven en vaatwas, De leefruimte is opgedeeld in salon en eetruimte, achterliggend is er nog een aparte berging. Vervolgens is er de wasruimte op kelderniveau waar tevens de recente verwarmingsketel (Vaillant) te vinden is alsook een waterput. Verder is er de badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van 11m2 en 14m2, apart toilet en aparte doucheruimte alsook een lavabo. Tot slot zijn er op de 2 verdieping nog 2 ruime slaapkamers van 15m2 en 19m2. Via het ruime terras zijn de achterliggende garage (met sectionaalpoort) en oprit bereikbaar, de eigendom is afgesloten door een hek. Deze woning is ideaal voor een groot gezin die een iets landelijkere ligging wenst te combineren met de troeven om kortbij Stad Aalst te wonen. Gelegen in onmiddellijke nabijheid van scholen, openbaar vervoer, supermarkten, ring rond Aalst, station Aalst. Electriciteit is CONFORM.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 245.000
Type
Huis
Bewoonbaar
130 m²
Grond
191 m²
Bouwjaar
1918
Prijs/m²
€ 1.885
EPC
556 kWh/m² F
⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 72.280 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 7.228/jaar).
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 592
Referentie
GS659-6BU6UC
Makelaar Code
6549
EPC Certificaat
F
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Dagvaarding uitgebracht
Niet meegedeeld
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Geen recht van voorkoop
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig, G-score B, P-score B

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
10 Oct 2023
€245.000 / Woonbemiddeling
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Kortenhoekstraat 13, 9308 Hofstade te bekijken.

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Kortenhoekstraat 13, 9308 Hofstade

📈 Vastgoedprijzen in Hofstade (9308)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Hofstade – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 967 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Hofstade en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 279.678) en 2026 (€ 360.636) met ongeveer 29%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 245.000) en 2024 (€ 264.650) met ongeveer 8%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 282/m²) en 2022 (€ 361/m²) met ongeveer 28%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Kortenhoekstraat 13, 9308 Hofstade Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten