Kasteelstraat 2, 8830 Hooglede

Kasteelstraat 2 - 8830 Hooglede - Bent u op zoek naar een instapklare, ruime en perfect onderhouden woning op een centrale locatie? Dan is deze prachtige vrijstaande woning in Hooglede precies wat u zoekt! Met haar villa-uitstraling, moderne afwerking en tal van recente renovaties biedt deze woning comfort, ruimte en kwaliteit voor het hele gezin. VOLLEDIG GERENOVEERD
189 m² bewoonbare oppervlakte
Perceel van ca.

340m², volledig rondom de woning
2 parkeerplaatsen voor auto’s + extra plaats voor aanhangwagen of caravan
Garage met sectionale poort
Centrale en rustige ligging

Ruime en gezellige salon & leefruimte
Lichtrijke, moderne en ruime keuken
Inkomhal + extra hal
Berging onder de trap
Gastentoilet
Extra ruimte ideaal voor een Amerikaanse dubbele koelkast

Ligbad
Inloopdouche
Toilet
Dubbele wastafel
Tweede voormalige badkamer werd omgevormd tot praktische wasruimte (wasmachine & droogkast)
Ruime en lichtrijke nachthal

Toegang via inklapbare trap
Grote zolder, mogelijk om te vormen tot extra slaapkamer
2 grote Velux-ramen + extra raam
Nieuw dak, volledig asbestvrij
Afgewerkt met parket

Zonnepanelen
Nieuwe gascondensatieketel
Nieuwe elektriciteit (van A tot Z)
Nieuwe keuken
Nieuwe pleisterwerken
Nieuwe terras
Nieuwe sanitaire leidingen en afvoeren
Triple beglazing
Elektrische rolluiken
Inrolbare vliegenramen
Airconditioning (Ferroli multisplit) – koelen, verwarmen & ventileren
Waterverzachter + drinkwaterfilter
Nieuwe digitale meters (gas, water, elektriciteit)
Camerabewaking
Inbraakalarm op ramen
Rookmelders
EPC: 214 kWh/m² (leunt dicht aan bij energielabel 'B')

Mogelijkheid tot verkoop met huidige massief houten meubels, verlichtingsarmaturen en gordijnen (in overleg)
Prijs bespreekbaar met de koper

Deze woning moet u gezien hebben om haar volledige charme en kwaliteit te ervaren! Richtprijs: €395000. Elk hoger bod zal in overweging worden genomen.

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 0 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 189 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 336 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee