Nieuwstraat 1, 3530 Houthalen-Helchteren
Nieuwstraat 1 - 3530 Houthalen-Helchteren - PRACHTIGE VILLA OP EEN RIANT PERCEEL IN HELCHTEREN.
Deze prachtige, ruime woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt in Helchteren en geniet van een perfecte ligging. U woont hier vlakbij het centrum, maar bevindt zich tegelijkertijd op een steenworp afstand van het bos en het Limburgse fietsroutenetwerk. Bovendien is de oprit van de autosnelweg op slechts 5 kilometer afstand. Gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 25are 43ca, geniet u hier van een oase van rust en een groen uitzicht.
Bij het binnenstappen valt meteen de natuurlijke lichtinval op. De sfeervolle zithoek vormt het hart van de woning en loopt naadloos over in de gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde en modern ingerichte keuken, die van alle nodige toestellen is voorzien. Vanuit elke ruimte heb je een prachtig zicht op de tuin.
Het gelijkvloers is praktisch ingedeeld. Naast de leefruimtes vindt u hier een comfortabele slaapkamer, een aparte bureauruimte (ideaal voor thuiswerk), een waskamer en een handige bergruimte. De eerste badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele inpandige garage die is uitgerust met automatische, elektrische poorten.
Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot nog eens vier slaapkamers, waarvan drie ruime kamers en één gezellige, kleinere kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, hobbyruimte of dressing. Bovendien is er nog een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Buiten is het puur genieten. De prachtig aangelegde tuin is volledig omringd door het groen, waardoor u hier in alle rust en met maximale privacy kunt ontspannen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een standingvolle woning op een strategische en groene locatie!
TROEVEN: - Zonnepanelen (26stuks) met groenestroomcertificaten
- Nieuwe verwarmingsketel (2021)
- Gunstig EPC.
- Instapklaar
- Nabij invalswegen en het bos.
- 2 x regenwaterput van 6000 liter
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Nieuwstraat 1, 3530 Houthalen-Helchteren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Nieuwstraat 1, 3530 Houthalen-Helchteren
📍 Wonen in deze buurt — Houthalen-Helchteren (3530) automatisch samengesteld
Dit huis in Houthalen-Helchteren biedt je een fijne woonplek met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Je vindt scholen, apotheken en lokale winkels in de buurt, zodat je dagelijkse boodschappen en benodigdheden gemakkelijk bereikt. De ligging maakt dit een prettige plek om te wonen, zowel voor gezinnen als voor iedereen die op zoek is naar een rustig thuis met goede bereikbaarheid van essentiële voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Houthalen-Helchteren – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.593 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Houthalen-Helchteren en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 300.762) en 2026 (€ 379.930) met ongeveer 26%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 200.690) en 2026 (€ 258.765) met ongeveer 29%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 92/m²) en 2026 (€ 197/m²) met ongeveer 114%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
