Burgemeester Vandenbogaerdelaan 44 003, 8870 Izegem
Burgemeester Vandenbogaerdelaan 44 003 - 8870 Izegem - Te koop: modern appartement in Roeselare, op een centrale locatie nabij het centrum en de Rijksweg.
Dit gelijkvloers appartement, gebouwd in 2021, biedt een lichtrijke leefruimte, een gezellig terras en een westgerichte privétuin. Dankzij de ligging vlak bij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet u van een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van moderne afwerking en praktische indeling maakt dit een ideale woonplek voor wie comfort en gemak zoekt.
Residentie Clement werd gebouwd in 2021 met aandacht voor esthetiek, het resultaat is een moderne en klassevolle uitstraling.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met toegang tot terras en tuin
• Moderne keuken
• 1 comfortabele slaapkamer
• Badkamer
• Apart toilet
• Berging
• Terras
• Privétuin (westgericht)
Het appartement is momenteel verhuurd en biedt een aantrekkelijk rendement voor investeerders.
Er worden drie appartementen verkocht in dezelfde residentie, telkens met een aantrekkelijk rendement:
003 - vraagprijs 259.000
104 - vraagprijs 239.000
204 - vraagprijs 239.000
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Burgemeester Vandenbogaerdelaan 44 003, 8870 Izegem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Burgemeester Vandenbogaerdelaan 44 003, 8870 Izegem
📍 Wonen in deze buurt — Izegem (8870) automatisch samengesteld
Dit appartement in Izegem biedt je het perfecte evenwicht tussen stedelijk gemak en rust. In de directe omgeving vind je onder meer scholen, winkels, bakkerijen en supermarkten, terwijl groene ruimtes als het Pater Kapucijnen Park en Speelplein Bosmolens voor ontspanning zorgen. Met deze praktische ligging is dit adres ideaal voor wie werkelijk alles binnen handbereik wil hebben, zonder op de stad te hoeven wonen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Izegem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.309 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Izegem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 301.675) en 2026 (€ 311.653) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 198.486) en 2026 (€ 347.036) met ongeveer 75%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 234/m²) en 2026 (€ 230/m²) met ongeveer 2%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.