Kastanjeweg 7a, 3140 Keerbergen
- Stijlvolle landelijke woning van 224 m² op rustig perceel van 897 m²
- Energiezuinig (EPC B) met 4 slaapkamers, inpandige garage en recente veranda
- Praktisch ingedeeld met lichtrijke leefkeuken, gastentoilet en aangelegde tuin
- Ideale gezinswoning nabij centrum Keerbergen met uitstekende bereikbaarheid
Kastanjeweg 7a - 3140 Keerbergen - Deze stijlvolle landelijke woning, gebouwd in 1992, bevindt zich op een prachtig en rustig gelegen perceel van 897 m². Dankzij de gunstige ligging geniet u van de nabijheid van het centrum van Keerbergen, lokale handelszaken en scholen, terwijl u toch woont in een zeer rustige straat met nauwelijks doorgaand verkeer. De woning werd praktisch en doordacht ingedeeld, met oog voor comfort en functionaliteit. Bovendien is ze energiezuinig (EPC score B), wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en lagere energiekosten. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een uitstekende ligging. Via de inkomhal met gastentoilet wordt u verwelkomd in de ruime en lichtrijke woonkamer en de grote leefkeuken, die volledig is uitgerust met alle nodige toestellen. Vanuit zowel de keuken als de leefruimte geniet u van een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin. Aansluitend aan de keuken en de woonkamer werd een recente veranda geplaatst. Dankzij de grote raampartijen vormt deze een mooie verbinding tussen binnen en buiten en geniet u het hele jaar door van een aangenaam buitengevoel en een overvloed aan natuurlijk licht. Een praktische berging en wasplaats, uitgerust met een douchecel, dragen bij aan het comfortabele en functionele karakter van de woning. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, die zorgt voor extra opbergruimte en een bijkomende meerwaarde. Het verdiep biedt toegang tot 3 grote slaapkamers, 1 kinderkamer of bureaukamer en een badkamer met ligbad, lavabomeubel en 2de toilet. De ruime zolder biedt mogelijkheden tot extra opbergmogelijkheden of tot een extra kamer. Momenteel is deze bereikbaar via een valtrap. TROEVEN: - Nieuwe dakpannen (2023) - EPC B - 18 zonnepanelen – 7200 wpiek (2023) - Elektriciteit conform gekeurd - Nieuw aangebouwde veranda in 2024 uitgerust met zonnescreens en zonneluifel - Kruipruimte onder de volledige woning, zeer ruime zolder - Volledig omheinde tuin voorzien van zwembad met buitendouche en toilet Een perfect onderhouden parel met een mooi aangelegde tuin.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 141 afgeronde aanbiedingen in Keerbergen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,8% (ongeveer € 24.585).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Keerbergen (3140), staat te koop. Het EPC-label is B (144 kWh/m²). Het omvat een perceel van 897 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 224 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.854. De vraagprijs bedraagt € 635.000, ofwel ± € 2.835 per m². Online sinds maart 2023. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 338.500 naar € 635.000 (+88%). Het pand dateert uit 1992.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Keerbergen? Reken bovenop de vraagprijs van € 635.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kastanjeweg 7a, 3140 Keerbergen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Kastanjeweg 7a, 3140 Keerbergen
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Keerbergen Atheneum (De Lijn), 8 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op 2026-10-27 volgens de dienstregelingen van De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Keerbergen (3140) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Keerbergen
Prijsevolutie in Keerbergen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.236 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Keerbergen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 559.267) en 2026 (€ 779.673) met ongeveer 39%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 259.782) en 2026 (€ 387.333) met ongeveer 49%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 187/m²) en 2024 (€ 249/m²) met ongeveer 33%.
Wat werd er in Keerbergen werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 163 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2025. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Vergelijkbare panden te koop in Keerbergen
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.