Zwevezeelsestraat 28, 8851 Koolskamp

Zwevezeelsestraat 28 - 8851 Koolskamp - Commercieel gelegen en ruim handelspand met woning.

Zeer ruime handelsruimte die geschikt is voor diverse doeleinden, gelegen in centrum Koolskamp, met veel parkeergelegenheid. Vlotte verbinding naar de E403 autosnelweg.
Combineer werken en wonen!

INDELING:
1. Handelspand over het ganse gelijkvloerse verdiep. Ingedeeld als:
- Inkom, zeer ruime commerciële ruimte, apart bureel, toilet, werkplaats, keuken, eetplaats, binnentuin en garage/berging.

Veelzijdig inzetbaar als:
- - - - Atelier of werkruimte:
Schilderkunst, keramiek, fotografie, juweliersatelier met winkel, hobbyruimte...
- - - - Zelfstandige activiteit of vrij beroep:
- Praktijkruimte voor kinesist, schoonheidsspecialist, kapper, barbier, coach, tandarts, dokter, therapeut, advocaat…
- Showroom of winkelruimte: kledijzaak, frituur, reisbureau, viswinkel, slager, bakker...
- Burelen of kantoorruimte
- Opslag- of stockageruimte voor zelfstandigen of kleine ondernemers
- - - - Of eenvoudigweg als uitbreiding van de woning: extra leefruimte, speelruimte voor kinderen, ontspanningsruimte, mancave...

2. Woning:
- 1e verdiep: Inkomhal, zeer ruime woonkamer met zit- en eetplaats, apart toilet, berging, wasplaats/berging, volledig ingerichte keuken met aansluitend een aparte berging, eerste slaapkamer of bureau. Zeer ruim en zonnig terras rondom de ganse 1ste verdieping.
- 2e verdiep: Nachthall, 3 ruime slaapkamers, badkamer (dubbele lavabo, toilet, douche en ligbad). Zolder te bereiken via vouwtrap.

PLUSPUNTEN:
+ Afgewerkt met hoogwaardige materialen
+ Handelsruimte voor diverse doeleinden
+ Nieuwe cv-ketel van 2025 zorgt naar verwachting voor een verbetering naar EPC-label C.
+ Centrale ligging en vlot bereikbaar
+...