Oude Mechelsebaan 302, 3201 Langdorp

Oude Mechelsebaan 302 - 3201 Langdorp - Bouwgrond voor open bebouwing op een strategisch hoekperceel in Langdorp. (Aarschot)

Deze bouwgrond is gelegen langs de Oude Mechelsebaan, ter hoogte van nummer 302, en het Kremerspad te Langdorp (Aarschot).
Het perceel beschikt nog niet over een officieel huisnummer, aangezien er nog geen bouwvergunning werd afgeleverd.

Het betreft een hoekperceel met een oppervlakte van ca. 978 m², geschikt voor het bouwen van een eengezinswoning in open bebouwing.
Volgens het stedenbouwkundig attest (2024) is het perceel gelegen in woongebied en werd het gunstig beoordeeld onder voorwaarden voor de oprichting van een eengezinswoning.
Het perceel is niet gelegen in een verkaveling, niet opgenomen in een BPA of RUP, en bevindt zich niet in overstromingsgevoelig gebied.

De bouwzone is afgebakend op plan. De maximale bouwdiepte bedraagt 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping. Een hellend dak is verplicht en de woning mag maximaal 2 bouwlagen tellen.
Langs het Kremerspad dient bij de latere omgevingsvergunning een gratis grondafstand van 5 meter uit de as van de weg te gebeuren, conform de voorwaarden van de stad Aarschot.
Een perceel met duidelijke stedenbouwkundige krijtlijnen en een gunstige ligging, ideaal voor wie een kwalitatief woonproject wenst te realiseren in Langdorp.